Vídeňský správce systému: Bydlení se stává nemožným luxusem!

Vídeňský správce systému: Bydlení se stává nemožným luxusem!

V pestré metropoli Vídni je stále hlasitější poptávka po dostupném bydlení, zejména mezi těmi, kteří jsou pro městský blahobyt nezbytní. Profese jako ošetřovatelský personál, sociální pracovníci, učitelky mateřských škol, policisté a instalatéři jsou velmi žádané, ale mnoho z těchto správců systému čelí nepříjemné realitě: často si už nemohou dovolit žít ve Vídni. Komplexní výzkum Urban Journalism Network, ORF a Wiener Zeitung jasně ukazuje, že život na volném trhu je pro tyto profesní skupiny jen stěží dostupný. [Dunav]. Situace na trhu soukromých bytů ale vypadá úplně jinak.

Zatímco ceny v mnoha čtvrtích Vídně prudce rostou, byt o velikosti 50 metrů čtverečních se pro mnohé z těchto významných profesních skupin stává luxusním zbožím. "Kdo si už může dovolit Vídeň?" právem se ptá, když už ve městě nemohou žít ani lidé, kteří město podporují. Lidé v systémově důležitých profesích se často dostávají do paradoxní situace, kdy jsou v centru města potřeba, ale nejsou vítáni. Dlouhé pořadníky na obecní bydlení jsou na denním pořádku a družstevní byty jsou bez vlastních prostředků jen stěží dostupné.

Cenová dostupnost pod tlakem

Jak se tento tlak na trh s bydlením projevuje v číslech? Podle zprávy o trhu od Engel & Völkers vykazuje trh stabilitu navzdory náročným ekonomickým podmínkám. Průměrná cena za metr čtvereční pro kondominium byla ve druhém čtvrtletí roku 2024 6 100 eur – což je pokles oproti 6 310 eurům v předchozím roce. Zvláště drahé lokality však zůstávají stabilní, s cenami mezi 6 300 EUR/m² a 22 500 EUR/m² v okresech 1, 8 a 9. Mnoho lidí si klade otázku, zda si ještě mohou dovolit byt v této cenové spirále.

Ceny rodinných domů a rodinných domů klesly v průměru na 750 000 eur, což bylo v předchozím roce 842 000 eur. Přesto zůstává luxusní segment z velké části nedotčen, kde je nárůst cen patrný zejména v první čtvrti a také v Hietzingu a Döblingu. To posiluje propast mezi potřebami společnosti a realitou trhu.

Dojíždění a kvalita života

Stále více zaměstnanců v systémově důležitých profesích je nuceno dojíždět z okolí, což drasticky ovlivňuje kvalitu života. Ti, kteří se starají o sociální blahobyt, musí často cestovat na velké vzdálenosti, jen aby mohli strávit den ve městě. Ústřední otázkou zůstává: Jak může být Vídeň atraktivní a cenově dostupná pro lidi, kteří každý den bojují o blaho města?

V době, kdy je město více než kdy jindy závislé na svých profesích zachovávajících systém, se objevuje jasná zpráva: Je nejvyšší čas najít řešení, jak učinit bydlení skutečně dostupné pro všechny, kdo pracují pro společnost. Vývoj na trhu s bydlením vyvolává řadu diskuzí. Zůstává naděje, že se brzy objeví pozitivní změny.