مراقب النظام الفييني: الحياة أصبحت ترفًا مستحيلًا!

مراقب النظام الفييني: الحياة أصبحت ترفًا مستحيلًا!

في مدينة فيينا النابضة بالحياة، أصبح الطلب على المساكن ذات الأسعار المعقولة أعلى فأعلى، وخاصة بين أولئك الذين يعتبرون ضروريين لرفاهية المدينة. هناك طلب كبير على مهن مثل طاقم التمريض والأخصائيين الاجتماعيين ومعلمي رياض الأطفال وضباط الشرطة والسباكين، لكن العديد من القائمين على النظام يواجهون واقعًا غير سارة: فهم في كثير من الأحيان لم يعودوا قادرين على تحمل تكاليف العيش في فيينا. يوضح البحث الشامل الذي أجرته شبكة الصحافة الحضرية وORF وWiener Zeitung أن العيش في السوق الحرة ليس في متناول هذه المجموعات المهنية. [دوناف]. لكن الوضع في سوق الإسكان الخاص يبدو مختلفاً تماماً.

وبينما ترتفع الأسعار بشكل حاد في العديد من أحياء فيينا، أصبحت الشقة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا عنصرًا فاخرًا للعديد من هذه المجموعات المهنية المهمة. "من يستطيع تحمل تكاليف فيينا بعد الآن؟" يُسأل بحق عندما لا يتمكن حتى الأشخاص الذين يدعمون المدينة من العيش في المدينة. غالبًا ما يواجه الأشخاص الذين يعملون في المهن ذات الأهمية النظامية موقفًا متناقضًا يتمثل في كونهم مطلوبين ولكن غير مرحب بهم في وسط المدينة. قوائم الانتظار الطويلة للإسكان البلدي هي أمر يومي، ولا يمكن الوصول إلى الشقق التعاونية دون أموالك الخاصة.

القدرة على تحمل التكاليف تحت الضغط

كيف ينعكس هذا الضغط على سوق الإسكان في الأرقام؟ وفقًا لتقرير السوق من Engel & Völkers، يظهر السوق استقرارًا على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة. وبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للوحدات السكنية 6100 يورو في الربع الثاني من عام 2024 - بانخفاض مقارنة بـ 6310 يورو في العام السابق. ومع ذلك، لا تزال المواقع مرتفعة الأسعار مستقرة، حيث تتراوح الأسعار بين 6,300 يورو للمتر المربع و22,500 يورو للمتر المربع في المناطق 1 و8 و9. ويتساءل الكثير من الناس عما إذا كان لا يزال بإمكانهم شراء شقة في ظل هذه الدوامة السعرية.

وانخفضت أسعار المنازل الفردية والعائلية إلى متوسط ​​750 ألف يورو، مقارنة بـ 842 ألف يورو في العام السابق. ومع ذلك، فإن قطاع المنتجات الفاخرة لم يتأثر إلى حد كبير، حيث تكون زيادات الأسعار ملحوظة بشكل خاص في المنطقة الأولى وكذلك في هيتزينج ودوبلينج. وهذا يعزز الفجوة بين احتياجات المجتمع وواقع السوق.

التنقل ونوعية الحياة

يضطر المزيد والمزيد من الموظفين في المهن ذات الأهمية النظامية إلى التنقل من المنطقة المحيطة، مما يؤثر بشكل كبير على نوعية الحياة. غالبًا ما يضطر أولئك الذين يهتمون بالرفاهية الاجتماعية إلى السفر لمسافات طويلة لمجرد قضاء يوم في المدينة. ويظل السؤال المركزي هو: كيف يمكن لفيينا أن تكون جذابة وبأسعار معقولة للأشخاص الذين يكافحون كل يوم من أجل رفاهية المدينة؟

وفي وقت حيث أصبحت المدينة أكثر اعتمادا من أي وقت مضى على المهن التي تحافظ على النظام، تظهر رسالة واضحة: لقد حان الوقت لإيجاد حلول لجعل السكن في متناول جميع أولئك الذين يعملون من أجل المجتمع. التطورات في سوق الإسكان تثير الكثير من النقاش. وما تبقى هو الأمل في ظهور تغييرات إيجابية قريباً.