Vienna ai margini della crisi vivente: gli affitti aumentano, mancano gli appartamenti!

Vienna ai margini della crisi vivente: gli affitti aumentano, mancano gli appartamenti!

Liesing, Österreich - a Vienna, l'incantevole capitale dell'Austria, è una crisi residenziale che accetta treni allarmanti nella prima metà del 2025. Secondo

Negli ultimi anni, la domanda di appartamenti in affitto in città è aumentata continuamente, mentre la disponibilità sta diminuendo allo stesso tempo. Questa situazione è ulteriormente rafforzata da interventi politici, come i freni dei prezzi di noleggio, i proprietari si astengono dal noleggiare. I progetti di costruzione in Floridsdorf (21), Donaustadt (22), favoriti (10) e Lies (23), Donaustadt (23), mentre le località storiche centrali non offrono difficilmente qualsiasi terreno di costruzione è attualmente particolarmente richiesto. Con un tale sviluppo, non si dovrebbe essere sorpresi che i prezzi degli affitti siano in aumento.

Le previsioni per il 2025 indicano un aumento medio dei prezzi del 2,4 % per i condomini, mentre si prevede che i prezzi degli affitti aumenteranno del 7,3 %. Come zirulromanesc.at , la richiesta continua, accoppiata con una gamma stagnante di nuovi appartamenti, potrebbe ulteriormente esacerbare la posizione nel mercato immobiliare nella prossima fuzione. Il tasso di posti vacanti molto basso è un'altra indicazione della situazione tesa.

Al fine di noleggiare con successo un appartamento a Vienna in questa situazione di mercato, è importante considerare alcuni suggerimenti. Secondo jururalomanesc.eu so esattamente. I prezzi sono particolarmente elevati nelle località centrali e nei trasporti pubblici, mentre alternative meno costose si possono trovare nella periferia.

Suggerimenti per i potenziali inquilini

• Conoscenza di mercato: Usa siti Web specializzati come WillBas.at o ImmobilinsCout24.at per ottenere una panoramica.
Nota
• Costi aggiuntivi: Chiedi costi aggiuntivi come acqua, elettricità e costi di riscaldamento, che spesso non sono inclusi nell'affitto.
Comprendi i contratti
• : gli affitti a lungo termine sono comuni ed è consigliabile ottenere supporto per le traduzioni necessarie.
• Deposito: prepara un deposito di 2-3 affitti mensili e documenta qualsiasi difetto.
• Sicurezza dell'area residenziale: Controlla la sicurezza e l'accessibilità del quartiere. I quartieri popolari e più silenziosi sono, ad esempio, Hietzing e Landstrasse.
• regolamenti: scopri di più sui tuoi diritti di inquilino perché sono legalmente protetti.
• Aiuto delle agenzie immobiliari: possono fornire un supporto prezioso quando cercano un appartamento adatto, anche se possono richiedere commissioni.

Per informazioni più dettagliate sull'attuale fascia di prezzo e altre analisi del mercato, visitare anche immopreise.at .