Βιέννη στην άκρη της ζωντανής κρίσης: Τα ενοίκια αυξάνονται, λείπουν διαμερίσματα!

Βιέννη στην άκρη της ζωντανής κρίσης: Τα ενοίκια αυξάνονται, λείπουν διαμερίσματα!

Liesing, Österreich - Στη Βιέννη, η μαγευτική πρωτεύουσα της Αυστρίας, είναι μια οικιστική κρίση που δέχεται ανησυχητικά τρένα το πρώτο εξάμηνο του 2025. ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Σε σύγκριση, υπήρχαν περισσότεροι από 12.000 το 2024 και ακόμη και πάνω από 14.000 το 2023. Αυτή η φθίνουσα τάση στη στέγαση επηρεάζεται ιδιαίτερα από τον τομέα των ενοικίων, όπου πολλοί προγραμματιστές αποφασίζουν όλο και περισσότερο να πωλούν διαμερίσματα αντί να τα κατασκευάζουν για ενοικίαση.

Τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην πόλη έχει αυξηθεί συνεχώς, ενώ η διαθεσιμότητα μειώνεται ταυτόχρονα. Αυτή η κατάσταση σφίγγεται περαιτέρω από πολιτικές παρεμβάσεις, όπως τα φρένα ενοικίασης, οι ιδιοκτήτες να απέχουν από την ενοικίαση. Τα κατασκευαστικά έργα στο Floridsdorf (21), στο Donaustadt (22), στα αγαπημένα (10) και στο Liesing (23), στο Donaustadt (23), ενώ οι κεντρικές, ιστορικές τοποθεσίες προσφέρουν σχεδόν καθόλου οικοδομικά εδάφη. Με μια τέτοια εξέλιξη, δεν πρέπει να εκπλαγείτε ότι οι τιμές ενοικίασης αυξάνονται.

Τιμές ενοικίασης παγίδευσης κόστους

Οι προβλέψεις για το 2025 υποδεικνύουν μια μέση αύξηση των τιμών κατά 2,4 % για τις συγκυριαρχίες, ενώ οι τιμές ενοικίασης αναμένεται να αυξηθούν κατά 7,3 %. Ως ziarulromanesc.at Η συνεχιζόμενη ζήτηση, σε συνδυασμό με ένα στάσιμο εύρος διαμερισμάτων, θα μπορούσε να επιδεινώσει περαιτέρω την τοποθεσία στην αγορά κατοικιών στο πλησιέστερο. Το πολύ χαμηλό ποσοστό κενής θέσης είναι μια άλλη ένδειξη της τεταμένης κατάστασης.

Προκειμένου να νοικιάσετε με επιτυχία ένα διαμέρισμα στη Βιέννη σε αυτή την τεταμένη κατάσταση της αγοράς, είναι σημαντικό να εξεταστούν ορισμένες συμβουλές. Σύμφωνα με το immopreise.at .