Ny fasad, lägre kostnader: Renovera snabbt på landsvägen!

Ny fasad, lägre kostnader: Renovera snabbt på landsvägen!

Något händer på Arenberggasse 4 i Wien: Teamet kring rektor Andreas Babler, förbundsministern för innovation Peter Hanke, bostadsrådet Kathrin Gaàl och distriktschefen Erich Hohenberger besökte nyligen byggarbetsplatsen, där en innovativ renoveringsmetod presenterades. Det är en snabb, hållbar lösning för att renovera fasaden på en social byggnad som avsevärt skulle kunna förbättra de boendes livskvalitet.

Fokus ligger här på prefabricerade moduler som är utrustade med integrerad komponentaktivering. Dessa "mirakeldelar" tillåter både kylning och uppvärmning av lägenheter genom rör som transporterar varmt eller kallt vatten. Med den nya fasadtekniken, även kallad ”serierenovering”, kan en komplett fasadbeklädnad monteras inom några dagar utan att de boende behöver lämna sina lägenheter. Detta möjliggjordes genom samarbete med forskningsinstitutet AEE Intec i Steiermark, som utvecklade teknologin "Renevolpe". Enligt Mitt distrikt är cirka 70 000 fastigheter i Österrike för närvarande lämpliga för sådan renovering.

Effektiva och hållbara lösningar

Digital skanning av fasaden gör att modulerna kan justeras exakt, vilket inte bara gör monteringen effektiv utan även visuellt tilltalande. "Renoveringen kan minska de pågående bostadskostnaderna med 30 till 50 procent", förutspår Babler. En annan fördel: Ventilations- och solcellssystem kan också integreras i framtiden. Åtgärden bidrar inte bara till att öka energieffektiviteten, utan också till att öka värdet på fastigheterna. Denna lösning beskrivs som ett holistiskt tillvägagångssätt av RENOWATE.

"Vi står inför stora utmaningar, men med sådana innovativa projekt närmar vi oss vårt mål att både sänka energikostnaderna för invånarna och hålla bostadsytan överkomlig", sa Babler under byggarbetsbesöket. Christoph Brunner, VD för AEE Intec, betonar också behovet av samarbete mellan industri, politik och forskning för att skapa ytterligare finansieringsincitament.

Vikten av underhåll

I renoveringsprojekt som dessa är det också viktigt att titta närmare på den befintliga byggnadsstrukturen. Särskilt efter svåra väderhändelser, som hagelväder, kan skador uppstå på taket som ofta går obemärkt förbi men som senare kan leda till kostsamma reparationer. Mindre bucklor, sprickor eller saknade bältros kan verka ofarliga i början, men kan avsevärt förkorta takets livslängd, enligt beskrivningen på realhomeadvice.ca.

För att förhindra framtida skador är regelbundna takinspektioner nödvändiga. Detta inkluderar även förebyggande åtgärder som är särskilt viktiga i hagelutsatta regioner. För vad många inte vet är att obemärkt skadat trä eller fuktskadande områden kan äventyra hela byggnadsstrukturen på lång sikt.

"Renevolpe"-tekniken är ett exempel i Wien: modernisering måste inte bara vara effektiv, utan också hållbar och kostnadsbesparande. Det är fortfarande spännande att se hur denna nya metod kommer att forma framtiden för fasadrenovering.