Nuova facciata, costi inferiori: rinnova velocemente sulla strada di campagna!

Nuova facciata, costi inferiori: rinnova velocemente sulla strada di campagna!

Qualcosa sta accadendo in Arenberggasse 4 a Vienna: il team formato dal vicecancelliere Andreas Babler, dal ministro federale per l'innovazione Peter Hanke, dalla consigliera per l'edilizia abitativa Kathrin Gaàl e dal direttore distrettuale Erich Hohenberger ha recentemente visitato il cantiere, dove è stato presentato un metodo di ristrutturazione innovativo. È una soluzione rapida e sostenibile per rinnovare la facciata di un edificio sociale che potrebbe migliorare significativamente la qualità della vita dei residenti.

L'attenzione qui è sui moduli prefabbricati dotati di attivazione dei componenti integrata. Queste “parti miracolose” consentono sia il raffreddamento che il riscaldamento degli appartamenti attraverso tubi che trasportano acqua calda o fredda. Con la nuova tecnologia delle facciate, chiamata anche “ristrutturazione in serie”, in pochi giorni è possibile installare un rivestimento completo della facciata senza che gli inquilini debbano lasciare i propri appartamenti. Ciò è stato possibile grazie alla collaborazione con l'istituto di ricerca della Stiria AEE Intec, che ha sviluppato la tecnologia “Renevolpe”. Secondo My District, circa 70.000 immobili in Austria sono attualmente idonei per tale ristrutturazione.

Soluzioni efficienti e sostenibili

La scansione digitale della facciata consente di adattare con precisione i moduli, il che rende il montaggio non solo efficiente ma anche visivamente accattivante. "La ristrutturazione potrebbe ridurre i costi abitativi attuali del 30-50%", prevede Babler. Un altro vantaggio: in futuro si potrebbero integrare anche impianti di ventilazione e fotovoltaici. La misura contribuisce non solo ad aumentare l’efficienza energetica, ma anche ad aumentare il valore degli immobili. Questa soluzione è descritta come un approccio olistico da RENOWATE.

"Siamo di fronte a grandi sfide, ma con progetti così innovativi ci avviciniamo al nostro obiettivo di ridurre i costi energetici per i residenti e di mantenere lo spazio abitativo a prezzi accessibili", ha affermato Babler durante la visita al cantiere. Anche Christoph Brunner, amministratore delegato di AEE Intec, sottolinea la necessità di una collaborazione tra industria, politica e ricerca per creare ulteriori incentivi finanziari.

L'importanza della manutenzione

In progetti di ristrutturazione come questi è importante anche osservare da vicino la struttura dell'edificio esistente. Soprattutto dopo eventi atmosferici violenti, come la grandine, possono verificarsi danni al tetto, che spesso passano inosservati ma che in seguito possono portare a costose riparazioni. Piccole ammaccature, crepe o tegole mancanti possono sembrare innocue all'inizio, ma possono ridurre significativamente la durata del tetto, come descritto su realhomeadvice.ca.

Per prevenire danni futuri, sono essenziali ispezioni regolari del tetto. Ciò include anche misure preventive che sono particolarmente importanti nelle regioni soggette a grandine. Perché quello che molti non sanno è che il legno danneggiato inosservato o le zone danneggiate dall'umidità possono mettere in pericolo a lungo termine l'intera struttura dell'edificio.

A Vienna la tecnologia “Renevolpe” dà l’esempio: la modernizzazione non deve essere solo efficace, ma anche sostenibile ed economica. Resta emozionante vedere come questo nuovo metodo plasmerà il futuro della ristrutturazione delle facciate.