Nouvelle façade, moindres coûts : Rénovez vite sur la route de campagne !

Nouvelle façade, moindres coûts : Rénovez vite sur la route de campagne !

Il se passe quelque chose à l'Arenberggasse 4 à Vienne : l'équipe composée du vice-chancelier Andreas Babler, du ministre fédéral de l'Innovation Peter Hanke, de la conseillère au logement Kathrin Gaàl et du chef de district Erich Hohenberger a récemment visité le chantier, où une méthode de rénovation innovante a été présentée. Il s'agit d'une solution rapide et durable pour rénover la façade d'un bâtiment social qui pourrait améliorer considérablement la qualité de vie des résidents.

L'accent est mis ici sur les modules préfabriqués équipés d'une activation de composants intégrée. Ces « pièces miracles » permettent à la fois de rafraîchir et de chauffer les appartements grâce à des canalisations qui transportent de l’eau chaude ou froide. Grâce à la nouvelle technologie de façade, également appelée « rénovation en série », un revêtement de façade complet peut être posé en quelques jours sans que les résidents n'aient à quitter leur appartement. Cela a été rendu possible grâce à la coopération avec l'institut de recherche styrien AEE Intec, qui a développé la technologie « Renevolpe ». Selon Mon District, environ 70 000 propriétés en Autriche se prêtent actuellement à une telle rénovation.

Des solutions efficaces et durables

La numérisation numérique de la façade permet d'ajuster avec précision les modules, ce qui rend non seulement l'assemblage efficace mais aussi visuellement attrayant. «La rénovation pourrait réduire les coûts de logement de 30 à 50 pour cent», prédit Babler. Autre avantage : des systèmes de ventilation et photovoltaïques pourraient également être intégrés à l'avenir. La mesure contribue non seulement à accroître l’efficacité énergétique, mais également à augmenter la valeur des propriétés. Cette solution est décrite comme une approche holistique par RENOWATE.

« Nous sommes confrontés à des défis majeurs, mais avec des projets aussi innovants, nous nous rapprochons de notre objectif de réduire les coûts énergétiques pour les résidents et de maintenir un espace de vie abordable », a déclaré Babler lors de la visite du chantier. Christoph Brunner, directeur général d'AEE Intec, souligne également la nécessité d'une collaboration entre l'industrie, la politique et la recherche pour créer des incitations financières supplémentaires.

L’importance de l’entretien

Dans des projets de rénovation comme celui-ci, il est également important d’examiner de près la structure du bâtiment existant. En particulier après des événements météorologiques violents, tels que des tempêtes de grêle, des dommages au toit peuvent survenir, ce qui passe souvent inaperçu mais peut ensuite entraîner des réparations coûteuses. Des bosses mineures, des fissures ou des bardeaux manquants peuvent sembler inoffensifs au début, mais peuvent réduire considérablement la durée de vie du toit, comme décrit sur realhomeadvice.ca.

Pour prévenir de futurs dommages, des inspections régulières de la toiture sont essentielles. Cela inclut également des mesures préventives particulièrement importantes dans les régions sujettes à la grêle. Car ce que beaucoup de gens ignorent, c'est que des dommages inaperçus au bois ou aux zones endommagées par l'humidité peuvent mettre en danger l'ensemble de la structure du bâtiment à long terme.

La technologie « Renevolpe » donne l'exemple à Vienne : la modernisation doit non seulement être efficace, mais aussi durable et économique. Il reste passionnant de voir comment cette nouvelle méthode façonnera l’avenir de la rénovation des façades.