Nueva fachada, menores costes: ¡renovación rápida en la carretera rural!

Nueva fachada, menores costes: ¡renovación rápida en la carretera rural!

Algo está sucediendo en la calle Arenberggasse 4 de Viena: el equipo formado por el vicecanciller Andreas Babler, el ministro federal de Innovación Peter Hanke, la concejal de Vivienda Kathrin Gaàl y el administrador del distrito Erich Hohenberger visitaron recientemente la obra, donde se presentó un método de renovación innovador. Se trata de una solución rápida y sostenible para renovar la fachada de un edificio social que podría mejorar significativamente la calidad de vida de los residentes.

La atención se centra aquí en módulos prefabricados que están equipados con activación de componentes integrada. Estas “piezas milagrosas” permiten tanto enfriar como calentar apartamentos a través de tuberías que transportan agua fría o caliente. Con la nueva tecnología de fachadas, también llamada "renovación en serie", se puede instalar un revestimiento de fachada completo en unos pocos días sin que los residentes tengan que salir de sus apartamentos. Esto fue posible gracias a la cooperación con el instituto de investigación de Estiria AEE Intec, que desarrolló la tecnología "Renevolpe". Según My District, actualmente en Austria unas 70.000 propiedades son aptas para este tipo de reformas.

Soluciones eficientes y sostenibles

El escaneo digital de la fachada permite ajustar los módulos con precisión, lo que no sólo hace que el montaje sea eficiente sino también visualmente atractivo. "La renovación podría reducir los costes actuales de la vivienda entre un 30 y un 50 por ciento", predice Babler. Otra ventaja: en el futuro también se podrían integrar sistemas de ventilación y fotovoltaicos. La medida no sólo contribuye a aumentar la eficiencia energética, sino también a incrementar el valor de las propiedades. RENOWATE describe esta solución como un enfoque holístico.

"Nos enfrentamos a grandes desafíos, pero con proyectos tan innovadores nos acercamos a nuestro objetivo de reducir los costes energéticos para los residentes y mantener un espacio habitable asequible", afirmó Babler durante la visita a la obra. Christoph Brunner, director general de AEE Intec, también destaca la necesidad de que la industria, la política y la investigación colaboren para crear incentivos de financiación adicionales.

La importancia del mantenimiento.

En proyectos de renovación como estos, también es importante observar de cerca la estructura del edificio existente. Especialmente después de fenómenos meteorológicos severos, como tormentas de granizo, pueden producirse daños en el tejado, que a menudo pasan desapercibidos pero que posteriormente pueden provocar costosas reparaciones. Las abolladuras menores, las grietas o la falta de tejas pueden parecer inofensivas al principio, pero pueden acortar significativamente la vida útil del techo, como se describe en realhomeadvice.ca.

Para evitar daños futuros, las inspecciones periódicas del techo son esenciales. Esto también incluye medidas preventivas que son especialmente importantes en las regiones propensas al granizo. Porque lo que mucha gente no sabe es que la madera dañada o las zonas dañadas por la humedad que pasan desapercibidas pueden poner en peligro a largo plazo toda la estructura del edificio.

La tecnología “Renevolpe” da ejemplo en Viena: la modernización no sólo debe ser eficaz, sino también sostenible y económica. Sigue siendo emocionante ver cómo este nuevo método dará forma al futuro de la renovación de fachadas.