واجهة جديدة بتكاليف أقل: تجديد سريع على الطريق الريفي!

واجهة جديدة بتكاليف أقل: تجديد سريع على الطريق الريفي!

شيء ما يحدث في Arenberggasse 4 في فيينا: قام الفريق المكون من نائب المستشار أندرياس بابلر، والوزير الاتحادي للابتكار بيتر هانكي، ومستشارة الإسكان كاثرين جال، ومدير المنطقة إريك هوهنبرجر مؤخرًا بزيارة موقع البناء، حيث تم تقديم طريقة تجديد مبتكرة. إنه حل سريع ومستدام لتجديد واجهة مبنى اجتماعي يمكن أن يحسن بشكل كبير نوعية حياة السكان.

ينصب التركيز هنا على الوحدات الجاهزة المجهزة بتنشيط المكونات المتكاملة. تسمح هذه "الأجزاء المعجزة" بتبريد وتدفئة الشقق من خلال الأنابيب التي تنقل الماء الدافئ أو البارد. بفضل تقنية الواجهة الجديدة، والتي تسمى أيضًا "التجديد التسلسلي"، يمكن تركيب كسوة كاملة للواجهة في غضون أيام قليلة دون أن يضطر السكان إلى مغادرة شققهم. وقد أصبح ذلك ممكنا من خلال التعاون مع معهد أبحاث ستيريا AEE Intec، الذي طور تقنية "Renevolpe". وفقًا لـ منطقتي، هناك حوالي 70.000 عقار في النمسا مناسبة حاليًا لمثل هذا التجديد.

حلول فعالة ومستدامة

يتيح المسح الرقمي للواجهة تعديل الوحدات بدقة، الأمر الذي لا يجعل عملية التجميع فعالة فحسب، بل أيضًا جذابًا بصريًا. ويتوقع بابلر أن "عملية التجديد يمكن أن تقلل تكاليف السكن الجارية بنسبة 30 إلى 50 بالمائة". ميزة أخرى: يمكن أيضًا دمج أنظمة التهوية والخلايا الكهروضوئية في المستقبل. ولا يساهم هذا الإجراء في زيادة كفاءة الطاقة فحسب، بل يساهم أيضًا في زيادة قيمة العقارات. تم وصف هذا الحل على أنه نهج شامل بواسطة RENOWATE.

وقال بابلر خلال زيارة موقع البناء: "إننا نواجه تحديات كبيرة، ولكن مع مثل هذه المشاريع المبتكرة نقترب من هدفنا المتمثل في خفض تكاليف الطاقة للسكان والحفاظ على مساحة المعيشة في متناول الجميع". ويؤكد كريستوف برونر، المدير العام لشركة AEE Intec، أيضًا على الحاجة إلى التعاون بين الصناعة والسياسة والبحث لإنشاء حوافز تمويل إضافية.

أهمية الصيانة

في مشاريع التجديد مثل هذه، من المهم أيضًا إلقاء نظرة فاحصة على هيكل المبنى الحالي. خاصة بعد الأحداث الجوية القاسية، مثل العواصف الثلجية، يمكن أن يحدث تلف في السقف، والذي غالبًا ما يمر دون أن يلاحظه أحد ولكنه قد يؤدي لاحقًا إلى إصلاحات مكلفة. قد تبدو الخدوش البسيطة أو الشقوق أو الألواح الخشبية المفقودة غير ضارة في البداية، ولكنها يمكن أن تقلل من عمر السقف بشكل كبير، كما هو موضح في realhomeadvice.ca.

لمنع حدوث أضرار في المستقبل، من الضروري إجراء عمليات فحص منتظمة للسقف. ويشمل ذلك أيضًا التدابير الوقائية التي تعتبر ذات أهمية خاصة في المناطق المعرضة لتساقط البرد. لأن ما لا يعرفه الكثير من الناس هو أن الأخشاب التالفة أو المناطق المتضررة من الرطوبة دون أن يلاحظها أحد يمكن أن تعرض هيكل المبنى بأكمله للخطر على المدى الطويل.

وتشكل تكنولوجيا "رينيفولبي" مثالاً يحتذى به في فيينا: فالتحديث لا ينبغي أن يكون فعّالاً فحسب، بل وأيضاً مستداماً وموفراً للتكاليف. ويبقى من المثير أن نرى كيف ستشكل هذه الطريقة الجديدة مستقبل تجديد الواجهات.