维也纳豪华顶层公寓：每月 38,614 欧元，带泳池和景观！

维也纳豪华顶层公寓：每月 38,614 欧元，带泳池和景观！

在维也纳寻找豪华公寓变得越来越有趣。目前有一个特别引人注目的物体正在搅动人们的思想。第一区的 Schwarzenbergplatz 上有一套顶层公寓出租，每月租金高达 38,614.20 欧元。这笔巨款再次证明联邦首都的租金继续保持在高位。包括运营费用和取暖费用，每月总租金为38,614.20欧元，其中净租金为34,000欧元。此外，还有1,005欧元的运营成本和90.58欧元的供暖费用，以及3,518.62欧元的销售税。房东支付经纪人佣金，这在这个价格范围内并不常见。

这套豪华顶层公寓不仅面积超过 360 平方米，而且其家具也令人印象深刻。它提供了一个近 290 平方米的巨大露台，分布在两层，并设有一个私人游泳池，可欣赏圣斯蒂芬大教堂的景色。内饰也是一个梦想：光线充足的客厅配有高高的天花板、镶木地板和大窗户，营造出宜人的氛围。

维也纳市中心的太空奇迹

这间公寓共有七间客房，显然是为了舒适而设计的。四间卧室均配有自己的浴室。尤其出色的是主卧室，设有步入式衣柜和带独立浴缸、步入式淋浴间和两个水槽的豪华浴室。从主卧室您可以直接进入露台——真正的特权！

独特的设计师厨房采用开放式布局，直接与起居区相连，进一步提升了整体氛围。第一个露台可欣赏市中心的景色，而第二个带游泳池的露台则提供真正的休闲场所。这个位于城市公园和歌剧院之间的位置也保证了高品质的生活。附近有博物馆、音乐厅、画廊和一流的餐厅，一切都令人满意。

维也纳豪华公寓市场

但这并不是维也纳房地产市场上唯一值得注意的产品。其他豪华顶层公寓也可供出租，价格差异很大。根据最近的一份报告，类似房产的租金价格在每月 2,950 欧元至 7,580 欧元之间，而居住面积在 102 至 212 平方米之间。 BETTERHOMES Real GmbH 和 IMMO-GITH GmbH 等供应商最近在其产品系列中推出了几项颇具吸引力的报价，其中包括一套 210 平方米、售价 5,700 欧元的豪华阁楼公寓。

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

维也纳的奢侈品市场仍然很受欢迎，吸引了本地和国际买家。无论您自己使用还是作为投资，这些房产都保证物超所值 - 只要您有必要的零钱。基础设施非常完善：地铁、电车、公交车、超市、银行等都在步行范围内。

总而言之，在维也纳寻找豪华的居住空间并不是一件容易的事，但对于那些能够负担得起这种独特体验的人来说，这里有诱人的优惠。如果您想了解更多有关维也纳高价房产的信息，您可以阅读Heute或Luxury庄园。