Lyxig takvåning i Wien: 38 614 euro per månad med pool och utsikt!

Lyxig takvåning i Wien: 38 614 euro per månad med pool och utsikt!

Sökandet efter lyxlägenheter blir mer och mer intressant i Wien. Det finns för närvarande ett särskilt slående föremål som rör folks sinnen. Det finns en takvåning att hyra på Schwarzenbergplatz i första distriktet, som kostar imponerande 38 614,20 euro per månad. Denna orimliga summa är återigen ett bevis på att hyrorna i den federala huvudstaden fortsätter att ligga kvar på en hög nivå. Inklusive driftskostnader och uppvärmningskostnader uppgår den totala hyran till 38 614,20 euro per månad, varav nettohyran är 34 000 euro. Därtill kommer 1 005 euro i driftskostnader och 90,58 euro i värmekostnader samt 3 518,62 euro i moms. Hyresvärden betalar mäklarens provision, vilket inte är vanligt i denna prisklass.

Denna lyxiga takvåning imponerar inte bara med sin storlek på över 360 kvadratmeter, utan också med sin inredning. Det erbjuder en enorm terrass på nästan 290 kvadratmeter, fördelad på två våningar och inrymmer en privat pool med utsikt över Stefansdomen. Inredningen är också en dröm: ett ljust vardagsrum med högt i tak, parkettgolv och stora fönster skapar en trevlig atmosfär.

Ett rymdmirakel i hjärtat av Wien

Med totalt sju rum är denna lägenhet tydligt designad för komfort. De fyra sovrummen är utrustade med egna badrum. Särskilt enastående är det stora sovrummet som har klädkammare och ett lyxigt badrum med fristående badkar, duschkabin och två handfat. Från master bedroom har du direkt tillgång till terrassen - ett riktigt privilegium!

Det exklusiva designköket med öppen planlösning ansluter direkt till vardagsrummet, vilket ytterligare förhöjer den övergripande atmosfären. Den första terrassen erbjuder utsikt över stadens centrum, medan den andra terrassen med pool erbjuder en riktig oas. Detta läge mellan stadsparken och operan garanterar också en hög livskvalitet. I omedelbar närhet finns museer, konserthus, gallerier och förstklassiga restauranger som inte lämnar något övrigt att önska.

Marknaden för lyxlägenheter i Wien

Men det är inte det enda anmärkningsvärda erbjudandet på fastighetsmarknaden i Wien. Även andra lyxiga takvåningar finns att hyra, och priserna varierar kraftigt. Enligt en färsk rapport varierar hyrespriserna för liknande fastigheter mellan 2 950 euro och 7 580 euro per månad, medan bostadsytorna varierar mellan 102 och 212 kvadratmeter. Leverantörer som BETTERHOMES Real GmbH och IMMO-GITH GmbH hade nyligen flera attraktiva erbjudanden i sitt sortiment, bland annat en lyxig vindslägenhet för 5 700 euro för 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Lyxmarknaden är fortfarande mycket populär i Wien och lockar både lokala och internationella köpare. Oavsett om du använder det själv eller som en investering så lovar dessa fastigheter en bra affär – förutsatt att du har nödvändig förändring. Infrastrukturen är mer än utmärkt: tunnelbana, spårvagn, buss, stormarknader, banker och mer finns inom gångavstånd.

Sammanfattningsvis är det inte en lätt uppgift att hitta ett lyxigt boende i Wien, men det finns attraktiva erbjudanden för dem som har råd med sådan exklusivitet. Om du vill veta mer om det dyra fastighetserbjudandet i Wien kan du läsa detaljerna på Heute eller [Luxury] Estate](https://www.luxuryestate.com/de/rent/penthouses-austria/vienna).