Luxusný prístrešok vo Viedni: 38 614 eur mesačne s bazénom a vzhľadom!

Luxusný prístrešok vo Viedni: 38 614 eur mesačne s bazénom a vzhľadom!

Schwarzenbergplatz, 1010 Wien, Österreich - Vo Viedni je hľadanie luxusných apartmánov čoraz zaujímavejšie. V súčasnosti existuje obzvlášť nápadný objekt, ktorý pohybuje myseľ. V Schwarzenbergplatz v prvom okrese je prístrešok na prenájom, ktorý stojí 38 614,20 eur mesačne. Táto prehnaná suma je opäť dôkazom toho, že nájomné vo federálnom kapitále naďalej zostávajú na vysokej úrovni. Vrátane prevádzkových nákladov a nákladov na vykurovanie, celkové nájomné predstavuje 38 614,20 EUR mesačne, z čoho je čisté nájomné 34 000 EUR. Okrem toho existuje 1 005 EUR v prevádzkových nákladoch a náklady na vykurovanie 90,58 EUR, ako aj 3 518,62 EUR DPH. Prenajímateľ preberá sprostredkovateľskú komisiu, ktorá nie je bežná v tomto cenovom rozpätí.

Tento luxusný prístrešok nie je ohromený iba jeho veľkosťou viac ako 360 metrov štvorcových, ale aj zariadením. Ponúka obrovskú terasu s rozlohou takmer 290 metrov štvorcových, ktorá siaha na dve úrovne a je umiestnený v súkromnom bazéne s výhľadom na katedrálu sv. Štefana. Interiér je tiež sen: ľahký živý salón s vysokými stropmi, parketová podlaha a veľké okná zaisťuje príjemnú atmosféru.

Priestorový zázrak v srdci Viedne

S celkom siedmimi izbami je tento byt jasne zameraný na pohodlie. Štyri spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami. Obzvlášť vynikajúca je hlavná spálňa, ktorá má šatník a luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, sprchou na zemi a dvoma umývadlami. Z hlavnej spálne máte priamy prístup k terase-skutočné privilégium!

Exkluzívna dizajnérska kuchyňa v otvorenom podlahovom pláne je priamo spojená s obývacou časťou, ktorá opäť vylepšuje celkový Amambienter. Prvá terasa poskytuje výhľad na centrum mesta, zatiaľ čo druhá terasa s bazénom ponúka skutočný ústup. Toto miesto medzi mestským parkom a operou je tiež zárukou vysokej kvality života. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú múzeá, koncertné domy, galérie a prvé reštaurácie, ktoré nenechávajú nič, čo by bolo potrebné.

Trh pre luxusné apartmány vo Viedni

Ale to nie je jediná pozoruhodná ponuka na trhu s nehnuteľnosťami vo Viedni. K dispozícii sú aj ďalšie luxusné prístrešky na prenájom a ceny sa výrazne líšia. Podľa súčasnej správy sú ceny nájomného za podobné nehnuteľnosti medzi 2 950 EUR a 7 580 EUR mesačne, zatiaľ čo obytný priestor je medzi 102 a 212 metrov štvorcových. Propagovaní poskytovatelia, ako napríklad Betterhomes Real GmbH a Immo-Gith GmbH, nedávno mali v rozmedzí niekoľko atraktívnych ponúk, vrátane luxusného podkrovného bytu za 5 700 EUR za 210 m².

• 3 850 € za 175 m², dve úrovne
• 3 820 € za 212 m², so strešnou terasou
• 5 700 € za 210 m², exkluzívne prostredie
• 2 950 € za 102 m², 4 izby so vzdialeným výhľadom
• 3 600 € za 108 m², veľkorysý byt
• 7 580 € za 168 m², luxusný byt s výhľadom na Stephansdom

Pre Viedne je luxusný trh stále veľmi populárny a priťahuje miestnych aj medzinárodných zainteresovaných strán. Či už používate sami seba alebo ako investícia, tieto objekty sľubujú dobré podnikanie - za predpokladu, že máte potrebnú zmenu. Infraštruktúra je viac ako vynikajúca: metra, električka, autobus, supermarkety, banky a ďalšie sú k dispozícii v pešej vzdialenosti.