Luxusný strešný apartmán vo Viedni: 38 614 eur mesačne s bazénom a výhľadom!

Luxusný strešný apartmán vo Viedni: 38 614 eur mesačne s bazénom a výhľadom!

Hľadanie luxusných bytov je vo Viedni čoraz zaujímavejšie. V súčasnosti existuje mimoriadne pozoruhodný objekt, ktorý hýbe myslením ľudí. Na námestí Schwarzenbergplatz v prvom obvode je na prenájom strešný apartmán, ktorý stojí pôsobivých 38 614,20 eur mesačne. Táto premrštená suma je opäť dôkazom toho, že nájomné v hlavnom meste spolkovej krajiny zostáva naďalej na vysokej úrovni. Vrátane prevádzkových nákladov a nákladov na vykurovanie predstavuje celkové nájomné 38 614,20 eur mesačne, z toho čisté nájomné 34 000 eur. Okrem toho sú to 1 005 eur prevádzkové náklady a 90,58 eura náklady na vykurovanie, ako aj daň z obratu 3 518,62 eura. Prenajímateľ platí sprostredkovateľovi províziu, čo nie je v tejto cenovej relácii samozrejmosťou.

Tento luxusný penthouse zaujme nielen svojou rozlohou cez 360 metrov štvorcových, ale aj vybavením. Ponúka obrovskú terasu s rozlohou takmer 290 metrov štvorcových, ktorá sa rozprestiera na dvoch úrovniach a nachádza sa v nej súkromný bazén s výhľadom na Dóm svätého Štefana. Snom je aj interiér: presvetlená obývačka s vysokými stropmi, parketami a veľkými oknami vytvára príjemnú atmosféru.

Vesmírny zázrak v srdci Viedne

S celkom siedmimi izbami je tento apartmán jednoznačne navrhnutý pre pohodlie. Štyri spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami. Mimoriadne vyniká hlavná spálňa, ktorá má šatník a luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. Z hlavnej spálne máte priamy prístup na terasu - skutočné privilégium!

Exkluzívna dizajnová kuchyňa s otvoreným pôdorysom priamo nadväzuje na obývaciu časť, čo ešte viac umocňuje celkovú atmosféru. Prvá terasa ponúka výhľad na centrum mesta, zatiaľ čo druhá terasa s bazénom ponúka skutočné útočisko. Aj táto poloha medzi mestským parkom a operou zaručuje vysokú kvalitu života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú múzeá, koncertné sály, galérie a prvotriedne reštaurácie, ktoré nesplnia žiadne želania.

Trh luxusných bytov vo Viedni

To však nie je jediná pozoruhodná ponuka na viedenskom realitnom trhu. Na prenájom sú k dispozícii aj ďalšie luxusné strešné byty, ktorých ceny sa výrazne líšia. Podľa nedávnej správy sa ceny prenájmu podobných nehnuteľností pohybujú od 2 950 eur do 7 580 eur mesačne, pričom obytná plocha sa pohybuje od 102 do 212 metrov štvorcových. Poskytovatelia ako BETTERHOMES Real GmbH a IMMO-GITH GmbH mali nedávno vo svojom sortimente niekoľko atraktívnych ponúk vrátane luxusného podkrovného bytu za 5 700 eur za 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Luxusný trh je vo Viedni stále veľmi populárny a láka miestnych aj medzinárodných kupcov. Či už ho používate sami alebo ako investíciu, tieto nehnuteľnosti sľubujú dobrý obchod – za predpokladu, že máte potrebnú zmenu. Infraštruktúra je viac ako vynikajúca: metro, električka, autobus, supermarkety, banky a ďalšie sú v dochádzkové vzdialenosti.

Stručne povedané, nájsť luxusný životný priestor vo Viedni nie je jednoduchá záležitosť, no existujú atraktívne ponuky pre tých, ktorí si takúto exkluzivitu môžu dovoliť. Ak by ste sa chceli dozvedieť viac o ponuke drahých nehnuteľností vo Viedni, podrobnosti si môžete prečítať na Heute alebo Luxus Estate.