Cobertura de luxo em Viena: 38.614 euros por mês com piscina e vista!

Cobertura de luxo em Viena: 38.614 euros por mês com piscina e vista!

A procura por apartamentos de luxo está a tornar-se cada vez mais interessante em Viena. Atualmente existe um objeto particularmente marcante que está mexendo com a mente das pessoas. Há uma cobertura para alugar na Schwarzenbergplatz, no primeiro distrito, que custa impressionantes 38.614,20 euros por mês. Esse valor exorbitante é mais uma vez a prova de que os aluguéis na capital federal continuam em patamares elevados. Incluindo custos operacionais e custos de aquecimento, a renda total ascende a 38.614,20 euros por mês, dos quais a renda líquida é de 34.000 euros. Além disso, há 1.005 euros em custos operacionais e 90,58 euros em custos de aquecimento, bem como 3.518,62 euros em impostos sobre vendas. O locador paga comissão ao corretor, o que não é comum nesta faixa de preço.

Esta luxuosa cobertura impressiona não só pelo seu tamanho de mais de 360 ​​metros quadrados, mas também pelo seu mobiliário. Oferece um enorme terraço de quase 290 metros quadrados, distribuído por dois níveis e abrigando uma piscina privativa com vista para a Catedral de Santo Estêvão. O interior também é um sonho: uma sala iluminada com tectos altos, piso em parquet e grandes janelas cria um ambiente agradável.

Um milagre espacial no coração de Viena

Com um total de sete quartos, este apartamento está claramente pensado para o conforto. Os quatro quartos estão equipados com casas de banho próprias. Particularmente notável é o quarto principal, que possui closet e banheiro luxuoso com banheira vitoriana, box amplo e duas pias. Do quarto principal você tem acesso direto ao terraço - um verdadeiro privilégio!

A cozinha de design exclusivo em planta aberta conecta-se diretamente à área de estar, o que realça ainda mais o ambiente geral. O primeiro terraço oferece vista para o centro da cidade, enquanto o segundo terraço com piscina oferece um verdadeiro retiro. Esta localização entre o parque da cidade e a ópera também garante uma elevada qualidade de vida. Nas imediações existem museus, salas de concerto, galerias e restaurantes de primeira classe que não deixam nada a desejar.

O mercado de apartamentos de luxo em Viena

Mas esta não é a única oferta notável no mercado imobiliário de Viena. Outras coberturas luxuosas também estão disponíveis para aluguel e os preços variam significativamente. De acordo com um relatório recente, os preços de aluguer de imóveis semelhantes variam entre 2.950 euros e 7.580 euros por mês, enquanto os espaços habitacionais variam entre 102 e 212 metros quadrados. Fornecedores como BETTERHOMES Real GmbH e IMMO-GITH GmbH tiveram recentemente várias ofertas atraentes na sua gama, incluindo um luxuoso apartamento no sótão por 5.700 euros por 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

O mercado de luxo ainda é muito popular em Viena e atrai compradores locais e internacionais. Quer você use você mesmo ou como investimento, essas propriedades prometem um bom negócio - desde que você tenha o troco necessário. A infraestrutura é mais que excelente: metrô, bonde, ônibus, supermercados, bancos e muito mais estão a poucos passos.

Em resumo, encontrar um espaço luxuoso em Viena não é uma tarefa fácil, mas existem ofertas atraentes para quem pode pagar essa exclusividade. Se quiser saber mais sobre a oferta imobiliária de alto preço em Viena, você pode ler os detalhes em Heute ou Luxury Propriedade.