Luksusowy penthouse w Wiedniu: 38 614 euro miesięcznie z basenem i widokiem!

Luksusowy penthouse w Wiedniu: 38 614 euro miesięcznie z basenem i widokiem!

Poszukiwanie luksusowych apartamentów staje się w Wiedniu coraz bardziej interesujące. Obecnie istnieje szczególnie uderzający obiekt, który porusza umysły ludzi. Na Schwarzenbergplatz w pierwszej dzielnicy znajduje się penthouse do wynajęcia, który kosztuje imponujące 38 614,20 euro miesięcznie. Ta wygórowana suma jest po raz kolejny dowodem na to, że czynsze w stolicy federalnej nadal utrzymują się na wysokim poziomie. Uwzględniając koszty eksploatacyjne i koszty ogrzewania, całkowity czynsz wynosi 38 614,20 euro miesięcznie, z czego czynsz netto wynosi 34 000 euro. Ponadto koszty operacyjne wynoszą 1005 euro, koszty ogrzewania 90,58 euro, a podatek obrotowy wynosi 3518,62 euro. Wynajmujący płaci pośrednikowi prowizję, co w tym przedziale cenowym nie jest powszechne.

Ten luksusowy penthouse zachwyca nie tylko powierzchnią ponad 360 metrów kwadratowych, ale także wyposażeniem. Oferuje ogromny taras o powierzchni prawie 290 metrów kwadratowych, rozłożony na dwóch poziomach i mieszczący prywatny basen z widokiem na katedrę św. Szczepana. Wnętrze to także marzenie: zalany światłem salon z wysokimi sufitami, parkietami i dużymi oknami tworzy przyjemną atmosferę.

Kosmiczny cud w sercu Wiednia

Mieszkanie to, składające się z siedmiu pokoi, zostało wyraźnie zaprojektowane z myślą o komforcie. Cztery sypialnie wyposażone są w własne łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia, w której znajduje się garderoba oraz luksusowa łazienka z wolnostojącą wanną, kabiną prysznicową i dwiema umywalkami. Z głównej sypialni masz bezpośrednie wyjście na taras – to prawdziwy przywilej!

Ekskluzywna designerska kuchnia na otwartym planie łączy się bezpośrednio z częścią dzienną, co dodatkowo poprawia ogólną atmosferę. Z pierwszego tarasu roztacza się widok na centrum miasta, natomiast z drugiego tarasu z basenem można odpocząć. Ta lokalizacja pomiędzy parkiem miejskim a operą gwarantuje również wysoką jakość życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się muzea, sale koncertowe, galerie i pierwszorzędne restauracje, które nie pozostawiają nic do życzenia.

Rynek luksusowych apartamentów w Wiedniu

Ale to nie jedyna godna uwagi oferta na wiedeńskim rynku nieruchomości. Do wynajęcia są również inne luksusowe penthouse'y, a ceny znacznie się od siebie różnią. Według najnowszego raportu ceny wynajmu podobnych nieruchomości wahają się od 2950 do 7580 euro miesięcznie, a powierzchnie mieszkalne wahają się od 102 do 212 metrów kwadratowych. Dostawcy tacy jak BETTERHOMES Real GmbH i IMMO-GITH GmbH mieli ostatnio w swojej ofercie kilka atrakcyjnych ofert, w tym luksusowe mieszkanie na poddaszu za 5700 euro za 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Rynek luksusowy jest nadal bardzo popularny w Wiedniu i przyciąga zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych nabywców. Niezależnie od tego, czy używasz go samodzielnie, czy jako inwestycji, te nieruchomości obiecują sporo - pod warunkiem, że masz niezbędną zmianę. Infrastruktura jest więcej niż doskonała: metro, tramwaj, autobus, supermarkety, banki i inne atrakcje znajdują się w odległości spaceru.

Podsumowując, znalezienie luksusowej przestrzeni życiowej w Wiedniu nie jest łatwym zadaniem, jednak istnieją atrakcyjne oferty dla tych, których stać na taką ekskluzywność. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o ofercie drogich nieruchomości w Wiedniu, możesz przeczytać szczegóły na Heute lub Luxury Estate.