Attico di lusso a Vienna: 38.614 euro al mese con piscina e vista!

Attico di lusso a Vienna: 38.614 euro al mese con piscina e vista!

La ricerca di appartamenti di lusso sta diventando sempre più interessante a Vienna. Attualmente c'è un oggetto particolarmente sorprendente che sta stimolando gli animi delle persone. Sulla Schwarzenbergplatz, nel primo distretto, si affitta un attico che costa l'impressionante cifra di 38.614,20 euro al mese. Questa somma esorbitante dimostra ancora una volta che gli affitti nella capitale federale continuano a rimanere a un livello elevato. Includendo le spese di gestione e le spese di riscaldamento, il canone complessivo ammonta a 38.614,20 euro mensili, di cui canone netto pari a 34.000 euro. A ciò si aggiungono 1.005 euro di spese di esercizio e 90,58 euro di spese di riscaldamento, oltre a 3.518,62 euro di IVA. Il locatore paga la commissione dell'intermediario, cosa non comune in questa fascia di prezzo.

Questo lussuoso attico colpisce non solo per la sua metratura di oltre 360 ​​mq, ma anche per il suo arredamento. Offre un'enorme terrazza di quasi 290 metri quadrati, distribuita su due livelli e che ospita una piscina privata con vista sulla Cattedrale di Santo Stefano. Anche l'interno è un sogno: un soggiorno inondato di luce con soffitti alti, pavimenti in parquet e grandi finestre crea un'atmosfera piacevole.

Un miracolo spaziale nel cuore di Vienna

Con un totale di sette stanze, questo appartamento è chiaramente progettato per il comfort. Le quattro camere sono dotate di bagno privato. Particolarmente eccezionale è la camera da letto principale, che dispone di una cabina armadio e di un lussuoso bagno con vasca autoportante, cabina doccia e due lavandini. Dalla camera da letto principale si accede direttamente alla terrazza: un vero privilegio!

L'esclusiva cucina di design a pianta aperta si collega direttamente alla zona giorno, valorizzando ulteriormente l'ambiente generale. La prima terrazza offre una vista sul centro città, mentre la seconda terrazza con piscina offre un vero e proprio rifugio. Questa posizione tra il parco cittadino e l'opera garantisce anche un'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano musei, sale da concerto, gallerie e ristoranti di prima classe che non lasciano nulla a desiderare.

Il mercato degli appartamenti di lusso a Vienna

Ma questa non è l'unica offerta degna di nota sul mercato immobiliare viennese. Sono disponibili anche altri attici di lusso in affitto e i prezzi variano in modo significativo. Secondo un recente rapporto, i prezzi di affitto per immobili simili variano tra 2.950 euro e 7.580 euro al mese, mentre le superfici abitative variano tra 102 e 212 metri quadrati. Fornitori come BETTERHOMES Real GmbH e IMMO-GITH GmbH hanno recentemente avuto nella loro gamma diverse offerte interessanti, tra cui un lussuoso attico per 5.700 euro per 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Il mercato del lusso è ancora molto popolare a Vienna e attira acquirenti sia locali che internazionali. Sia che tu lo usi da solo o come investimento, queste proprietà promettono un buon affare, a condizione che tu abbia il cambiamento necessario. Le infrastrutture sono più che ottime: metropolitana, tram, autobus, supermercati, banche e altro sono raggiungibili a piedi.

In sintesi, trovare uno spazio abitativo di lusso a Vienna non è un compito facile, ma ci sono offerte interessanti per coloro che possono permettersi tale esclusività. Se desideri saperne di più sull'offerta immobiliare ad alto prezzo a Vienna, puoi leggere i dettagli su Heute o Luxury Estate.