Penthouse de luxe à Vienne : 38 614 euros par mois avec piscine et vue !

Penthouse de luxe à Vienne : 38 614 euros par mois avec piscine et vue !

La recherche d'appartements de luxe devient de plus en plus intéressante à Vienne. Il existe actuellement un objet particulièrement marquant qui fait vibrer les esprits. Il y a un penthouse à louer sur la Schwarzenbergplatz dans le premier arrondissement, qui coûte la somme impressionnante de 38 614,20 euros par mois. Cette somme exorbitante est une nouvelle fois la preuve que les loyers dans la capitale fédérale restent à un niveau élevé. Y compris les frais de fonctionnement et les frais de chauffage, le loyer total s'élève à 38 614,20 euros par mois, dont le loyer net est de 34 000 euros. A cela s'ajoutent 1 005 euros de frais de fonctionnement et 90,58 euros de frais de chauffage, ainsi que 3 518,62 euros de taxe de vente. Le propriétaire paie la commission du courtier, ce qui n'est pas courant dans cette gamme de prix.

Ce luxueux penthouse impressionne non seulement par sa taille de plus de 360 ​​mètres carrés, mais aussi par son aménagement. Il offre une immense terrasse de près de 290 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et abritant une piscine privée avec vue sur la cathédrale Saint-Étienne. L'intérieur fait également rêver : un salon baigné de lumière avec de hauts plafonds, du parquet et de grandes fenêtres crée une atmosphère agréable.

Un miracle spatial au cœur de Vienne

Comptant sept pièces au total, cet appartement est clairement pensé pour le confort. Les quatre chambres sont équipées de leur propre salle de bain. La chambre principale est particulièrement remarquable, qui dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et deux lavabos. Depuis la chambre principale vous avez un accès direct à la terrasse - un véritable privilège !

La cuisine design exclusive avec un plan d'étage ouvert se connecte directement au salon, ce qui améliore encore l'ambiance générale. La première terrasse offre une vue sur le centre-ville, tandis que la deuxième terrasse avec la piscine offre un véritable refuge. Cet emplacement entre le parc de la ville et l'opéra garantit également une qualité de vie élevée. Dans les environs immédiats se trouvent des musées, des salles de concert, des galeries et des restaurants de première classe qui ne laissent rien à désirer.

Le marché des appartements de luxe à Vienne

Mais ce n'est pas la seule offre remarquable sur le marché immobilier viennois. D'autres penthouses de luxe sont également disponibles à la location et les prix varient considérablement. Selon un rapport récent, les prix de location pour des propriétés similaires varient entre 2 950 euros et 7 580 euros par mois, tandis que les surfaces habitables varient entre 102 et 212 mètres carrés. Des prestataires tels que BETTERHOMES Real GmbH et IMMO-GITH GmbH ont récemment proposé plusieurs offres attractives, dont un luxueux appartement mansardé à 5 700 euros pour 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Le marché du luxe est toujours très populaire à Vienne et attire les acheteurs locaux et internationaux. Que vous l'utilisiez vous-même ou comme investissement, ces propriétés promettent de bonnes affaires - à condition que vous disposiez de la monnaie nécessaire. L'infrastructure est plus qu'excellente : métro, tramway, bus, supermarchés, banques et bien plus encore sont accessibles à pied.

En résumé, trouver un espace de vie luxueux à Vienne n'est pas une tâche facile, mais il existe des offres attractives pour ceux qui peuvent se permettre une telle exclusivité. Si vous souhaitez en savoir plus sur l'offre immobilière à prix élevé à Vienne, vous pouvez lire les détails sur Heute ou Luxury Estate.