Ático de lujo en Viena: ¡38.614 euros al mes con piscina y vistas!

Ático de lujo en Viena: ¡38.614 euros al mes con piscina y vistas!

La búsqueda de apartamentos de lujo en Viena es cada vez más interesante. Actualmente hay un objeto especialmente llamativo que está conmoviendo la mente de la gente. Se alquila un ático en la Schwarzenbergplatz, en el primer distrito, que cuesta la impresionante cifra de 38.614,20 euros al mes. Esta suma exorbitante demuestra una vez más que los alquileres en la capital federal siguen siendo elevados. Incluyendo los gastos de funcionamiento y los gastos de calefacción, el alquiler total asciende a 38.614,20 euros al mes, de los cuales el alquiler neto es de 34.000 euros. Además, hay 1.005 euros en gastos de funcionamiento y 90,58 euros en gastos de calefacción, así como 3.518,62 euros en impuestos sobre las ventas. El propietario paga la comisión del corredor, lo que no es común en este rango de precios.

Este lujoso ático impresiona no sólo por su superficie de más de 360 ​​metros cuadrados, sino también por su mobiliario. Ofrece una enorme terraza de casi 290 metros cuadrados, distribuida en dos niveles y que alberga una piscina privada con vistas a la Catedral de San Esteban. El interior también es un sueño: un luminoso salón con techos altos, suelos de parquet y grandes ventanales crea un ambiente agradable.

Un milagro espacial en el corazón de Viena

Con un total de siete habitaciones, este apartamento está claramente diseñado para el confort. Los cuatro dormitorios están equipados con sus propios baños. Destaca especialmente el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y un lujoso baño con bañera exenta, plato de ducha y dos lavabos. Desde el dormitorio principal se tiene acceso directo a la terraza, ¡un auténtico privilegio!

La exclusiva cocina de diseño con planta abierta conecta directamente con la sala de estar, lo que mejora aún más el ambiente general. La primera terraza ofrece una vista del centro de la ciudad, mientras que la segunda terraza con la piscina ofrece un verdadero refugio. Esta ubicación entre el parque de la ciudad y la ópera también garantiza una alta calidad de vida. En las inmediaciones hay museos, salas de conciertos, galerías y restaurantes de primera categoría que no dejan nada que desear.

El mercado de apartamentos de lujo en Viena

Pero esta no es la única oferta notable en el mercado inmobiliario de Viena. También se pueden alquilar otros áticos de lujo y los precios varían significativamente. Según un informe reciente, los precios de alquiler de propiedades similares oscilan entre 2.950 euros y 7.580 euros al mes, mientras que las superficies habitables oscilan entre 102 y 212 metros cuadrados. Proveedores como BETTERHOMES Real GmbH e IMMO-GITH GmbH tuvieron recientemente en su catálogo varias ofertas atractivas, entre ellas un lujoso ático por 5.700 euros y 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

El mercado del lujo sigue siendo muy popular en Viena y atrae a compradores tanto locales como internacionales. Ya sea que las utilice usted mismo o como inversión, estas propiedades prometen una buena oferta, siempre que tenga las monedas necesarias. La infraestructura es más que excelente: metro, tranvía, autobús, supermercados, bancos y mucho más se encuentran a poca distancia.

En resumen, encontrar un espacio habitable de lujo en Viena no es una tarea fácil, pero existen ofertas atractivas para aquellos que pueden permitirse tal exclusividad. Si desea obtener más información sobre la oferta inmobiliaria de alto precio en Viena, puede leer los detalles en Heute o Luxury Estate.