Πολυτελές ρετιρέ στη Βιέννη: 38.614 ευρώ το μήνα με πισίνα και θέα!

Πολυτελές ρετιρέ στη Βιέννη: 38.614 ευρώ το μήνα με πισίνα και θέα!

Η αναζήτηση πολυτελών διαμερισμάτων γίνεται όλο και πιο ενδιαφέρουσα στη Βιέννη. Αυτή τη στιγμή υπάρχει ένα ιδιαίτερα εντυπωσιακό αντικείμενο που ταράζει τα μυαλά των ανθρώπων. Υπάρχει ένα ρετιρέ προς ενοικίαση στην πλατεία Schwarzenbergplatz στην πρώτη συνοικία, το οποίο κοστίζει εντυπωσιακά 38.614,20 ευρώ το μήνα. Αυτό το υπέρογκο ποσό είναι για άλλη μια φορά απόδειξη ότι τα ενοίκια στην ομοσπονδιακή πρωτεύουσα συνεχίζουν να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Συμπεριλαμβανομένου του λειτουργικού κόστους και του κόστους θέρμανσης, το συνολικό ενοίκιο ανέρχεται σε 38.614,20 ευρώ μηνιαίως, εκ των οποίων το καθαρό ενοίκιο είναι 34.000 ευρώ. Επιπλέον, υπάρχουν 1.005 ευρώ λειτουργικά έξοδα και 90,58 ευρώ έξοδα θέρμανσης, καθώς και 3.518,62 ευρώ φόρος επί των πωλήσεων. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει την προμήθεια του μεσίτη, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε αυτό το εύρος τιμών.

Αυτό το πολυτελές ρετιρέ εντυπωσιάζει όχι μόνο με το μέγεθός του που ξεπερνά τα 360 τετραγωνικά μέτρα, αλλά και με την επίπλωση του. Προσφέρει μια τεράστια βεράντα σχεδόν 290 τετραγωνικών μέτρων, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα και στεγάζει μια ιδιωτική πισίνα με θέα στον καθεδρικό ναό του Αγίου Στεφάνου. Το εσωτερικό είναι επίσης ένα όνειρο: ένα φωτεινό σαλόνι με ψηλά ταβάνια, παρκέ δάπεδα και μεγάλα παράθυρα δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Ένα διαστημικό θαύμα στην καρδιά της Βιέννης

Με συνολικά επτά δωμάτια, αυτό το διαμέρισμα είναι ξεκάθαρα σχεδιασμένο για άνεση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με δικό τους μπάνιο. Ιδιαίτερα εξαιρετικό είναι το κύριο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο με ανεξάρτητη μπανιέρα, καμπίνα ντους και δύο νιπτήρες. Από την κύρια κρεβατοκάμαρα έχετε άμεση πρόσβαση στη βεράντα - πραγματικό προνόμιο!

Η αποκλειστική ντιζάιν κουζίνα με ανοιχτή κάτοψη συνδέεται απευθείας με το καθιστικό, γεγονός που βελτιώνει περαιτέρω τη συνολική ατμόσφαιρα. Η πρώτη βεράντα προσφέρει θέα στο κέντρο της πόλης, ενώ η δεύτερη βεράντα με την πισίνα προσφέρει ένα πραγματικό καταφύγιο. Αυτή η τοποθεσία ανάμεσα στο πάρκο της πόλης και την όπερα εγγυάται επίσης υψηλή ποιότητα ζωής. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν μουσεία, αίθουσες συναυλιών, γκαλερί και εστιατόρια πρώτης κατηγορίας που δεν αφήνουν τίποτα να είναι επιθυμητό.

Η αγορά των πολυτελών διαμερισμάτων στη Βιέννη

Αλλά αυτή δεν είναι η μόνη αξιοσημείωτη προσφορά στην αγορά ακινήτων της Βιέννης. Διατίθενται και άλλα πολυτελή ρετιρέ προς ενοικίαση και οι τιμές ποικίλλουν σημαντικά. Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση, οι τιμές ενοικίασης για παρόμοια ακίνητα κυμαίνονται μεταξύ 2.950 ευρώ και 7.580 ευρώ το μήνα, ενώ οι χώροι διαβίωσης κυμαίνονται από 102 έως 212 τετραγωνικά μέτρα. Πάροχοι όπως η BETTERHOMES Real GmbH και η IMMO-GITH GmbH είχαν πρόσφατα αρκετές ελκυστικές προσφορές στη γκάμα τους, συμπεριλαμβανομένου ενός πολυτελούς διαμερίσματος στη σοφίτα για 5.700 ευρώ για 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Η αγορά πολυτελείας εξακολουθεί να είναι πολύ δημοφιλής στη Βιέννη και προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και διεθνείς αγοραστές. Είτε το χρησιμοποιείτε μόνοι σας είτε ως επένδυση, αυτά τα ακίνητα υπόσχονται πολλά - με την προϋπόθεση ότι έχετε την απαραίτητη αλλαγή. Die Infrastruktur ist dabei mehr als hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Supermärkte, Banken und mehr sind στο Gehweite erreichbar.

Συνοψίζοντας, η εύρεση ενός πολυτελούς χώρου διαβίωσης στη Βιέννη δεν είναι εύκολη δουλειά, αλλά υπάρχουν ελκυστικές προσφορές για όσους μπορούν να αντέξουν οικονομικά μια τέτοια αποκλειστικότητα. Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με την προσφορά ακινήτων σε υψηλές τιμές στη Βιέννη, μπορείτε να διαβάσετε τις λεπτομέρειες στο Heute ή στο Luxury Estate.