Луксозен мезонет във Виена: 38 614 евро на месец с басейн и гледка!

Луксозен мезонет във Виена: 38 614 евро на месец с басейн и гледка!

Търсенето на луксозни апартаменти става все по-интересно във Виена. В момента има един особено забележителен обект, който вълнува умовете на хората. На Шварценбергплац в първи квартал се отдава мезонет, който струва внушителните 38 614,20 евро на месец. Тази непосилна сума за пореден път е доказателство, че наемите във федералната столица продължават да остават на високо ниво. Включвайки оперативните разходи и разходите за отопление, общият наем възлиза на 38 614,20 евро на месец, от които нетният наем е 34 000 евро. Освен това има 1005 евро оперативни разходи и 90,58 евро разходи за отопление, както и 3518,62 евро данък върху продажбите. Наемодателят плаща комисионната на брокера, което не е обичайно в този ценови диапазон.

Този луксозен мезонет впечатлява не само с размерите си от над 360 кв.м., но и с обзавеждането си. Той предлага огромна тераса от почти 290 квадратни метра, разположена на две нива и помещаваща частен басейн с изглед към катедралата Свети Стефан. Интериорът също е мечта: обляна в светлина всекидневна с високи тавани, паркет и големи прозорци създава приятна атмосфера.

Космическо чудо в сърцето на Виена

С общо седем стаи, този апартамент е ясно проектиран за комфорт. Четирите спални са оборудвани със собствени бани. Особено изпъкваща е основната спалня, която разполага с гардероб и луксозна баня със свободно стояща вана, душ кабина и две мивки. От родителската спалня имате директен достъп до терасата - истинска привилегия!

Ексклузивната дизайнерска кухня с отворен план се свързва директно с всекидневната, което допълнително подобрява цялостната атмосфера. Първата тераса предлага гледка към центъра на града, докато втората тераса с басейна предлага истинско уединение. Това местоположение между градския парк и операта също гарантира високо качество на живот. В непосредствена близост има музеи, концертни зали, галерии и първокласни ресторанти, които не оставят какво да се желае.

Пазарът на луксозни апартаменти във Виена

Но това не е единственото забележително предложение на пазара на недвижими имоти във Виена. Предлагат се под наем и други луксозни мезонети, като цените варират значително. Според скорошен доклад наемните цени за подобни имоти варират между 2950 евро и 7580 евро на месец, докато жилищните площи варират между 102 и 212 квадратни метра. Доставчици като BETTERHOMES Real GmbH и IMMO-GITH GmbH наскоро имаха няколко атрактивни предложения в своята гама, включително луксозен тавански апартамент за 5700 евро за 210 m².

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

Луксозният пазар все още е много популярен във Виена и привлича както местни, така и международни купувачи. Независимо дали го използвате сами или като инвестиция, тези имоти обещават добра сделка - при условие че имате необходимата промяна. Инфраструктурата е повече от отлична: метро, ​​трамвай, автобус, супермаркети, банки и други са на пешеходно разстояние.

В обобщение, намирането на луксозно жилищно пространство във Виена не е лесна задача, но има атрактивни предложения за тези, които могат да си позволят подобна ексклузивност. Ако искате да научите повече за предлагането на скъпи имоти във Виена, можете да прочетете подробностите на Heute или Luxury Имение.