بنتهاوس فاخر في فيينا: 38.614 يورو شهرياً مع مسبح وإطلالة!

بنتهاوس فاخر في فيينا: 38.614 يورو شهرياً مع مسبح وإطلالة!

أصبح البحث عن الشقق الفاخرة أكثر إثارة للاهتمام في فيينا. يوجد حاليًا شيء ملفت للنظر بشكل خاص يثير عقول الناس. توجد شقة بنتهاوس للإيجار في Schwarzenbergplatz في المنطقة الأولى، والتي تكلف 38614.20 يورو شهريًا. يعد هذا المبلغ الباهظ دليلاً مرة أخرى على أن الإيجارات في العاصمة الفيدرالية لا تزال عند مستوى مرتفع. بما في ذلك تكاليف التشغيل وتكاليف التدفئة، يصل إجمالي الإيجار إلى 38,614.20 يورو شهريًا، منها صافي الإيجار 34,000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، هناك 1005 يورو تكاليف التشغيل و90.58 يورو تكاليف التدفئة، بالإضافة إلى 3518.62 يورو ضريبة المبيعات. يدفع المالك عمولة الوسيط، وهو أمر غير شائع في هذا النطاق السعري.

هذا البنتهاوس الفاخر مثير للإعجاب ليس فقط بمساحة تزيد عن 360 مترًا مربعًا، ولكن أيضًا بمفروشاته. إنه يوفر شرفة ضخمة تبلغ مساحتها حوالي 290 مترًا مربعًا، موزعة على مستويين وتضم مسبحًا خاصًا يطل على كاتدرائية سانت ستيفن. يعد التصميم الداخلي أيضًا حلمًا: غرفة المعيشة المغمورة بالضوء ذات الأسقف العالية والأرضيات الخشبية والنوافذ الكبيرة تخلق أجواءً ممتعة.

معجزة فضائية في قلب فيينا

مع ما مجموعه سبع غرف، تم تصميم هذه الشقة بوضوح لتوفير الراحة. تم تجهيز غرف النوم الأربع بحمامات خاصة بها. تتميز غرفة النوم الرئيسية بشكل خاص بأنها تحتوي على خزانة ملابس كبيرة وحمام فاخر مزود بحوض استحمام قائم بذاته ومقصورة دش ومغسلتين. من غرفة النوم الرئيسية يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة - وهو امتياز حقيقي!

يتصل المطبخ المصمم حصريًا ذو المخطط المفتوح مباشرة بمنطقة المعيشة، مما يعزز الأجواء العامة. يوفر التراس الأول إطلالة على وسط المدينة، في حين يوفر التراس الثاني مع المسبح ملاذًا حقيقيًا. يضمن هذا الموقع بين حديقة المدينة والأوبرا أيضًا جودة حياة عالية. يوجد في المنطقة المجاورة مباشرة متاحف وقاعات حفلات موسيقية ومعارض ومطاعم من الدرجة الأولى لا تترك أي شيء مرغوب فيه.

سوق الشقق الفاخرة في فيينا

لكن هذا ليس العرض الوحيد الملحوظ في سوق العقارات في فيينا. تتوفر أيضًا شقق بنتهاوس فاخرة أخرى للإيجار، وتختلف الأسعار بشكل كبير. وبحسب تقرير حديث، تتراوح أسعار الإيجارات للعقارات المماثلة بين 2950 يورو و7580 يورو شهرياً، في حين تتراوح مساحات المعيشة بين 102 و212 متراً مربعاً. حصل مقدمو الخدمة مثل BETTERHOMES Real GmbH وIMMO-GITH GmbH مؤخرًا على العديد من العروض الجذابة في مجموعتهم، بما في ذلك شقة علية فاخرة مقابل 5700 يورو بمساحة 210 مترًا مربعًا.

• 3.850 € für 175 m², zwei Ebenen
• 3.820 € für 212 m², mit Dachterrasse
• 5.700 € für 210 m², exclusives Ambiente
• 2.950 € für 102 m², 4 Zimmer mit Fernblick
• 3.600 € für 108 m², großzügiges Apartment
• 7.580 € für 168 m², Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom

لا يزال سوق المنتجات الفاخرة يحظى بشعبية كبيرة في فيينا ويجذب المشترين المحليين والدوليين. سواء كنت تستخدمها بنفسك أو كاستثمار، فإن هذه العقارات تعدك بصفقة جيدة - بشرط أن يكون لديك التغيير اللازم. البنية التحتية أكثر من ممتازة: مترو الأنفاق والترام والحافلات ومحلات السوبر ماركت والبنوك وغيرها على مسافة قريبة.

باختصار، العثور على مساحة معيشة فاخرة في فيينا ليس بالمهمة السهلة، ولكن هناك عروض جذابة لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف هذا التفرد. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن عروض العقارات باهظة الثمن في فيينا، يمكنك قراءة التفاصيل على Heute أو Luxury العقارات.