Suche
Mein Konto
Wien skriver ejendomshistorie: 12 millioner euro til kontorbygninger!
Dyreste hus i Wien-Favoriten solgt: kontorbygning for 12 millioner euro, Dampfgasse 53-57, den 11. november 2025.
Wien skriver ejendomshistorie: 12 millioner euro til kontorbygninger!
I 2024 slog ejendomsmarkedet i Wien adskillige rekorder, men især ét salg skiller sig ud: En kontorbygning i Favoriten skiftede hænder for imponerende 12 millioner euro. Denne bygning på Dampfgasse 53-57 har et samlet areal på 2.315 kvadratmeter og omfatter både 1.609 kvadratmeter bygningsareal og 706 kvadratmeter udendørsareal. Sælger var det velkendte "S IMMO AG", mens "Alexandros Immobilien GmbH" fungerede som ny ejer. Købekontrakten blev underskrevet i slutningen af december 2023, og optagelsen i tingbogen fandt sted i januar 2024, som Vienna.at rapporterer.
Udviklingen i ejendomssektoren viser, at Wien fortsat betragtes som et hotspot for lukrativ forretning. I hele 2024 registrerede byen de højeste ejendomspriser i Østrig. En kontorbygning i 3. distrikt blev solgt for betagende 158,5 millioner euro. I det første kvarter skiftede en lejlighedsbygning ejer for 127 millioner euro. Denne tendens tyder på, at efterspørgslen efter fast ejendom i byen fortsat er høj, hvilket også afspejles i salgstallene for forskellige ejendomstyper. Pressen rapporterer om et boomende marked, hvor selv enfamiliehuse i Tyrol bliver solgt til rekordpriser, som eksemplet fra Jochberg viser, hvor en im.8 millioner euro skiftede hænder for en im.8 millioner euro.
Markedsudvikling i tal
Statistikken viser, at de fleste boligtransaktioner fandt sted i distrikterne Graz (2.283), Linz (1.071), Innsbruck-Land (1.070) og Salzburg-Stadt (1.054), mens Donaustadt i Wien også er godt repræsenteret med 953 transaktioner. Disse tal viser, at ejendomsmarkedet blomstrer over hele landet.
- Teuerste Immobilienverkäufe:
- Bürohaus, 3. Bezirk: 158,5 Millionen Euro
- Zinshaus, 1. Bezirk: 127 Millionen Euro
- Einfamilienhaus, Jochberg: 34,68 Millionen Euro
- Größte verkaufte Grundstücke:
- Neudorf bei Parndorf, 430.565 Quadratmeter
- Ottendorf an der Rittschein, 309.340 Quadratmeter
- Neudorf bei Parndorf, knapp 300.000 Quadratmeter
Udover rekordhøje priser oplevede markedet også et bemærkelsesværdigt boligsalg. Den dyreste lejlighed i Kitzbühel indbragte 7,12 millioner euro, mens en luksuriøs loftslejlighed i det første kvarter i Wien fandt en ny ejer for 6,65 millioner euro. I Salzburg by blev der også solgt boligejendomme for 4,15 millioner euro, hvilket viser en klar tendens til højere priser.
Sammenfattende er ejendomsmarkedet i Wien og videre fremad. Det betaler sig for købere og investorer at have en god hånd og følge markedet tæt. Høj efterspørgsel fører uundgåeligt til stigende priser og fortsætter med at ændre det landskab, vi lever i.