Strašidelný dom v Favoriten: Čo sa skrýva za slovom obsadený?

Strašidelný dom v Favoriten: Čo sa skrýva za slovom obsadený?

Na Schröttergasse 27 v Favoriten púta nápadný nápis „obsadené“ otázky a zvedavé pohľady. Budova, ktorá sa už niekoľko rokov javí ako opustená, púta pozornosť okoloidúcich. nahlas meinkreis.at nápis je pozostatkom krátkej okupácie, ktorá sa odohrala asi pred tromi rokmi a trvala len niekoľko hodín. V tomto čase prišla polícia objasniť situáciu.

Budova, ktorá je rodným domom pani Birnerovej, má osobitnú históriu. Pani Birnerová, ktorá je v pokročilom veku, dala jasne najavo, že si neželá, aby bola budova počas jej života zbúraná. Jej synovia už majú plány na prípadné budúce využitie nehnuteľnosti, tie sa však budú realizovať až po jej smrti. Táto neistota vyvoláva nielen úsmev okolia, ale vyvoláva aj otázky o budúcnosti budovy.

Voľné pracovné miesta a ich dôsledky

V Favoriten je životný priestor cenným aktívom. Mnohé adresy sú prázdne alebo sa zdajú byť prázdne, čo je tiež viditeľné v celom meste. Podľa nedávnej štúdie od openbook.at Vo Viedni je prázdnych 9,7 % bytov, čo je vzhľadom na 104 700 nehnuteľností značné číslo. Tieto voľné pracovné miesta majú vplyv nielen na trh s bývaním, ale znižujú aj kvalitu života.

Dôvody vysokej miery neobsadenosti sú rôzne. Medzi príčiny patria nevyužiteľné byty, ako aj rekreačné domy a špekulatívne voľné miesta. Tento problém by sa nemal podceňovať, pretože miera neobsadenosti nad 9 % sa nedá vysvetliť len bežnými výkyvmi, ako sú rekonštrukcie a sťahovanie.

Vplyv na kvalitu života

Podľa štúdie od openbook.at obrovský. Znižujú intenzitu využívania infraštruktúry a verejných priestranstiev. Postihnuté sú najmä prízemné priestory, ktoré sa v dôsledku voľných miest stávajú menej atraktívne a ovplyvňujú pocit bezpečia obyvateľov. Dopyt po bývaní vo Viedni rastie a napriek vysokej obsadenosti neziskových developerov na 90 % a komerčných developerov na 83 %, tlak na trh s bývaním zostáva enormný.

Diskusia o prijateľných a špekulatívnych voľných pracovných miestach jasne ukazuje, že je potrebné konať. Inovatívne prístupy, ako je švajčiarsky model zdaňovania imputovanej hodnoty prenájmu, by mohli pomôcť zlepšiť situáciu a viesť k rýchlejšiemu návratu voľných pracovných miest na trh.

V tejto zmesi zúfalého hľadania životného priestoru a zvláštneho pohľadu na obývanú budovu na Schröttergasse je jasné: Niečo sa deje. Mestský rozvoj vo Viedni čelí výzve, ktorá si vyžaduje riešenia aj kreatívne prístupy.

Pre záujemcov sú pripravené aj ďalšie informácie o historickej Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, ktoré osvetľujú osobitosti a čaro tejto štvrte.