Casă bântuită din Favoriten: Ce se află în spatele cuvântului ocupat?

Casă bântuită din Favoriten: Ce se află în spatele cuvântului ocupat?

La Schröttergasse 27 din Favoriten, un semn vizibil pe care scrie „ocupat” atrage întrebări și priviri curioase. Clădirea, care a părut abandonată de câțiva ani, atrage atenția trecătorilor. Tare meinkreis.at inscripția este o relicvă a unei scurte ocupații care a avut loc în urmă cu aproximativ trei ani și a durat doar câteva ore. În acest timp, polițiștii au sosit pentru a clarifica situația.

Clădirea care este locul de naștere al doamnei Birner are o istorie aparte. Doamna Birner, care este în anii ei avansati, a spus clar că nu dorește ca clădirea să fie demolată în timpul vieții. Fiii ei au deja planuri pentru o posibilă utilizare viitoare a proprietății, dar acestea vor fi implementate numai după moartea ei. Această incertitudine nu numai că face să zâmbească cartierul, dar ridică și întrebări cu privire la viitorul clădirii.

Posturile vacante și consecințele acestora

În Favoriten, spațiul de locuit este un atu valoros. Multe adrese sunt goale sau par a fi, ceea ce este vizibil și în tot orașul. Potrivit unui studiu recent realizat de openbook.at 9,7% din apartamentele din Viena sunt goale, ceea ce reprezintă un număr considerabil având în vedere 104.700 de proprietăți. Aceste posturi vacante nu numai că au un impact asupra pieței imobiliare, ci și depriman calitatea vieții.

Motivele pentru rata mare a locurilor de muncă vacante sunt variate. Printre cauze se numără apartamentele inutilizabile, precum și casele de vacanță și locurile vacante speculative. Această problemă nu trebuie subestimată, deoarece o rată de neocupare de peste 9% nu poate fi explicată doar prin fluctuații normale, cum ar fi renovările și mutările.

Impact asupra calității vieții

Potrivit studiului realizat de openbook.at enorm. Acestea reduc intensitatea utilizării infrastructurii și a spațiilor publice. Zonele de la parter sunt deosebit de afectate, deoarece devin mai puțin atractive din cauza locurilor libere și afectează sentimentul de securitate al rezidenților. Cererea de locuințe în Viena este în creștere și, în ciuda ratelor ridicate de ocupare pentru dezvoltatorii non-profit de 90% și dezvoltatorii comerciali de 83%, presiunea asupra pieței imobiliare rămâne enormă.

Discuția despre posturile vacante acceptabile și speculative arată clar că aici este nevoie de acțiune. Abordările inovatoare, cum ar fi modelul elvețian de impozitare a valorii de închiriere imputate, ar putea ajuta la îmbunătățirea situației și ar putea duce la revenirea mai rapidă a posturilor vacante pe piață.

În acest amestec de căutare disperată a spațiului de locuit și priveliștea ciudată a clădirii ocupate de pe Schröttergasse, devine clar: se întâmplă ceva. Dezvoltarea urbană din Viena se confruntă cu o provocare care necesită atât soluții, cât și abordări creative.

Pentru cei interesați, există și informații suplimentare despre istoricul Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, care pun în lumină particularitățile și farmecul acestui cartier.