Casa assombrada em Favoriten: O que está por trás da palavra ocupada?

Casa assombrada em Favoriten: O que está por trás da palavra ocupada?

Na Schröttergasse 27 em Favoriten, uma placa visível que diz “ocupado” suscita perguntas e olhares curiosos. O prédio, que há vários anos parece abandonado, chama a atenção dos transeuntes. Alto meinkreis.at o letreiro é uma relíquia de uma curta ocupação ocorrida há cerca de três anos e que durou apenas algumas horas. Nesse período, a polícia chegou para esclarecer a situação.

O prédio onde nasceu a Sra. Birner tem uma história especial. A Sra. Birner, que está em idade avançada, deixou claro que não deseja que o prédio seja demolido durante sua vida. Seus filhos já têm planos para um possível uso futuro do imóvel, mas estes só serão implementados após sua morte. Esta incerteza não só faz sorrir o bairro, mas também levanta questões sobre o futuro do edifício.

Vagas e suas consequências

Em Favoriten, o espaço vital é um bem valioso. Muitos endereços estão vazios ou parecem estar, o que também é perceptível em toda a cidade. De acordo com um estudo recente de openbook.at 9,7% dos apartamentos em Viena estão vazios, um número considerável considerando 104.700 propriedades. Estas vagas não só têm impacto no mercado imobiliário, mas também deprimem a qualidade de vida.

As razões para a elevada taxa de vacância são variadas. As causas incluem apartamentos inutilizáveis, bem como casas de férias e vagas especulativas. Este problema não deve ser subestimado, porque uma taxa de vacância superior a 9% não pode ser explicada apenas por flutuações normais, como renovações e mudanças.

Impacto na qualidade de vida

De acordo com o estudo de openbook.at enorme. Reduzem a intensidade de utilização das infraestruturas e dos espaços públicos. As áreas do piso térreo são particularmente afetadas, pois tornam-se menos atrativas devido às vagas e afetam a sensação de segurança dos residentes. A procura de habitação em Viena está a crescer e, apesar das elevadas taxas de ocupação de 90% para promotores sem fins lucrativos e de 83% para promotores comerciais, a pressão sobre o mercado imobiliário continua enorme.

A discussão sobre vagas aceitáveis ​​e especulativas deixa claro que há necessidade de ação aqui. Abordagens inovadoras, como o modelo suíço de tributação do valor locativo imputado, poderiam ajudar a melhorar a situação e levar a que as vagas voltem ao mercado mais rapidamente.

Nesta mistura de busca desesperada por espaço para morar e a estranha visão do prédio ocupado na Schröttergasse, fica claro: há algo acontecendo. O desenvolvimento urbano em Viena enfrenta um desafio que requer soluções e abordagens criativas.

Para os interessados, há também mais informações sobre a histórica Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, que esclarecem as características especiais e o charme deste bairro.