Nawiedzony dom w Ulubionych: co kryje się za słowem zajęty?

Nawiedzony dom w Ulubionych: co kryje się za słowem zajęty?

Przy Schröttergasse 27 w Favourite wyraźna tabliczka z napisem „zajęty” przyciąga pytania i zaciekawione spojrzenia. Budynek, który sprawia wrażenie opuszczonego od kilku lat, przyciąga uwagę przechodniów. Głośny meinkreis.at napis jest reliktem krótkiej okupacji, która miała miejsce około trzech lat temu i trwała zaledwie kilka godzin. W tym czasie na miejsce przyjechała policja, która wyjaśniła sytuację.

Budynek, w którym urodziła się pani Birner, ma szczególną historię. Pani Birner, która jest w podeszłym wieku, dała jasno do zrozumienia, że ​​nie chce, aby budynek został zburzony za jej życia. Jej synowie mają już plany dotyczące ewentualnego przyszłego wykorzystania nieruchomości, ale zostaną one zrealizowane dopiero po jej śmierci. Ta niepewność nie tylko wywołuje uśmiech na twarzy okolicy, ale także rodzi pytania o przyszłość budynku.

Wakaty i ich konsekwencje

W Favouren przestrzeń życiowa jest cennym aktywem. Wiele adresów jest pustych lub tak się wydaje, co widać także w całym mieście. Według niedawnego badania przeprowadzonego przez openbook.at 9,7% mieszkań w Wiedniu jest pustych, co stanowi znaczną liczbę, biorąc pod uwagę 104 700 nieruchomości. Te wolne miejsca pracy nie tylko wpływają na rynek mieszkaniowy, ale także obniżają jakość życia.

Przyczyny wysokiego wskaźnika pustostanów są różne. Przyczynami są nienadające się do użytku mieszkania, domy wakacyjne oraz wolne miejsca pracy o charakterze spekulacyjnym. Problemu tego nie należy lekceważyć, gdyż wskaźnika pustostanów przekraczającego 9% nie można tłumaczyć wyłącznie normalnymi wahaniami, takimi jak remonty i przeprowadzki.

Wpływ na jakość życia

Według badania autorstwa openbook.at ogromny. Zmniejszają intensywność użytkowania infrastruktury i przestrzeni publicznych. Szczególnie dotknięte są obszary parterowe, które tracą atrakcyjność ze względu na pustostany i wpływają na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Popyt na mieszkania w Wiedniu rośnie i pomimo wysokiego wskaźnika obłożenia w przypadku deweloperów non-profit wynoszących 90% i deweloperów komercyjnych na poziomie 83%, presja na rynku mieszkaniowym pozostaje ogromna.

Dyskusja na temat akceptowalnych i spekulacyjnych wakatów jasno pokazuje, że istnieje w tym przypadku potrzeba działania. Innowacyjne podejścia, takie jak szwajcarski model kalkulacyjnego podatku od wartości czynszu, mogłyby pomóc w poprawie sytuacji i sprawić, że wolne miejsca pracy powrócą na rynek szybciej.

W tej mieszaninie desperackiego poszukiwania przestrzeni życiowej i dziwnego widoku okupowanego budynku przy Schröttergasse staje się jasne: coś się dzieje. Rozwój miast w Wiedniu stoi przed wyzwaniem, które wymaga zarówno rozwiązań, jak i kreatywnego podejścia.

Dla zainteresowanych dostępne są także dalsze informacje na temat historycznej Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, które rzucają światło na specyfikę i urok tej dzielnicy.