Spøkelseshus i Favoriten: Hva ligger bak ordet okkupert?

Spøkelseshus i Favoriten: Hva ligger bak ordet okkupert?

På Schröttergasse 27 i Favoriten trekker et iøynefallende skilt med teksten «okkupert» opp spørsmål og nysgjerrige blikk. Bygningen, som har fremstått forlatt i flere år, tiltrekker seg oppmerksomheten til forbipasserende. Høyt meinkreis.at bokstaven er et levn fra en kort okkupasjon som fant sted for omtrent tre år siden og varte bare noen få timer. I løpet av denne tiden kom politiet for å avklare situasjonen.

Bygningen som er fru Birners fødested har en spesiell historie. Fru Birner, som er i avanserte år, har gjort det klart at hun ikke ønsker at bygget skal rives i løpet av livet. Sønnene hennes har allerede planer for mulig fremtidig bruk av eiendommen, men disse vil først bli iverksatt etter hennes død. Denne usikkerheten får ikke bare nabolaget til å smile, men reiser også spørsmål om byggets fremtid.

Ledige stillinger og deres konsekvenser

I Favoriten er boareal en verdifull ressurs. Mange adresser står tomme eller ser ut til å være det, noe som også merkes i hele byen. I følge en fersk studie av openbook.at 9,7 % av leilighetene i Wien står tomme, som er et betydelig antall gitt 104 700 eiendommer. Disse ledige stillingene har ikke bare innvirkning på boligmarkedet, men presser også livskvaliteten.

Årsakene til den høye stillingsprosenten er varierte. Årsakene inkluderer ubrukelige leiligheter samt fritidsboliger og spekulative ledige stillinger. Dette problemet skal ikke undervurderes, fordi en ledighet på over 9 % ikke kan forklares utelukkende med normale svingninger som oppussing og flytting.

Påvirkning på livskvalitet

Ifølge studien av openbook.at enorm. De reduserer intensiteten i bruken av infrastruktur og offentlige rom. Områdene på bakkeplan er spesielt berørt, da de blir mindre attraktive på grunn av ledige stillinger og påvirker beboernes trygghetsfølelse. Etterspørselen etter boliger i Wien er økende, og til tross for høye belegg for ideelle utbyggere på 90 % og kommersielle utviklere på 83 %, er presset på boligmarkedet fortsatt enormt.

Diskusjonen om akseptable og spekulative ledige stillinger gjør det klart at det er behov for handling her. Innovative tilnærminger, som den sveitsiske modellen for beregnet leieverdibeskatning, kan bidra til å forbedre situasjonen og føre til at ledige stillinger kommer raskere tilbake på markedet.

I denne blandingen av den desperate jakten på boareal og det merkelige synet av den okkuperte bygningen på Schröttergasse, blir det klart: Det er noe på gang. Byutviklingen i Wien står overfor en utfordring som krever både løsninger og kreative tilnærminger.

For de som er interessert, er det også ytterligere informasjon om den historiske Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, som kaster lys over de spesielle egenskapene og sjarmen til dette distriktet.