Kísértetjárta ház Favoritenben: Mi van az elfoglalt szó mögött?

Kísértetjárta ház Favoritenben: Mi van az elfoglalt szó mögött?

A Favoritenben található Schröttergasse 27. szám alatt az „elfoglalt” feliratú feltűnő tábla kérdéseket és kíváncsi tekinteteket von fel. A több éve elhagyatottnak tűnő épület felkelti a járókelők figyelmét. Hangos meinkreis.at a felirat egy rövid foglalkozás ereklyéje, amely körülbelül három éve történt, és csak néhány óráig tartott. Ez idő alatt a rendőrség kiérkezett a helyzet tisztázására.

Az épület, amely Birner asszony szülőháza, különleges múltra tekint vissza. Az előrehaladott éveiben járó Ms. Birner egyértelművé tette, hogy nem szeretné, ha az épületet élete során lebontanák. Fiainak már vannak tervei az ingatlan esetleges jövőbeni használatára vonatkozóan, de ezek csak a halála után valósulnak meg. Ez a bizonytalanság nemcsak megmosolyogtatja a környéket, hanem az épület jövőjét illetően is kérdéseket vet fel.

Üres helyek és következményeik

Favoritenben az élettér értékes érték. Sok cím üres vagy annak tűnik, ami szintén észrevehető az egész városban. Egy friss tanulmány szerint nyitott könyv.kukac Bécsben a lakások 9,7%-a üres, ami 104 700 ingatlan mellett jelentős szám. Ezek az állások nem csak a lakáspiacra vannak hatással, hanem az életminőséget is rontják.

A magas üresedési ráta okai változatosak. Az okok között a használhatatlan lakások, valamint a nyaralók és a spekulatív üresedések is szerepelnek. Ezt a problémát nem szabad alábecsülni, mert a 9% feletti üresedési ráta nem magyarázható pusztán a szokásos ingadozásokkal, mint például a felújítások és költözések.

Az életminőségre gyakorolt ​​hatás

A tanulmány szerint nyitott könyv.kukac hatalmas. Csökkentik az infrastruktúra és a közterületek használatának intenzitását. A földszinti területek különösen érintettek, mivel az üresedés miatt kevésbé vonzóvá válnak, és befolyásolják a lakók biztonságérzetét. Bécsben növekszik a lakások iránti kereslet, és annak ellenére, hogy a non-profit fejlesztők 90%-os, a kereskedelmi fejlesztők 83%-os kihasználtsága ellenére továbbra is óriási a nyomás a lakáspiacon.

Az elfogadható és spekulatív üresedésekről szóló vita világossá teszi, hogy itt cselekvésre van szükség. Az innovatív megközelítések, mint például az imputált bérleti érték adóztatásának svájci modellje, segíthetnek javítani a helyzeten, és az üresedési helyek gyorsabban visszatérhetnek a piacra.

A kétségbeesett élettér-keresés és a Schröttergasse-i elfoglalt épület furcsa látványának keverékében világossá válik: Valami történik. A bécsi városfejlesztés olyan kihívással néz szembe, amely megoldásokat és kreatív megközelítést igényel.

Az érdeklődők számára a történelmi Schröttergasse-ról további információk találhatók geschichtewiki.wien.gv.at, amely ennek a kerületnek a sajátosságaira és varázsára világít rá.