Ukleta kuća u Favoritenu: Što stoji iza riječi okupirano?

Ukleta kuća u Favoritenu: Što stoji iza riječi okupirano?

Na Schröttergasse 27 u Favoritenu, uočljiv natpis "zauzeto" privlači pitanja i znatiželjne poglede. Zgrada koja već nekoliko godina djeluje napušteno privlači pažnju prolaznika. Glasno meinkreis.at natpis je ostatak kratke okupacije koja se dogodila prije otprilike tri godine i trajala je samo nekoliko sati. Za to vrijeme stigla je policija kako bi razjasnila situaciju.

Zgrada koja je rodna kuća gospođe Birner ima posebnu povijest. Gospođa Birner, koja je u poodmaklim godinama, jasno je dala do znanja da ne želi da se zgrada sruši za njezina života. Njezini sinovi već imaju planove o mogućem budućem korištenju imanja, no oni će se provesti tek nakon njezine smrti. Ova neizvjesnost ne samo da nasmijava susjedstvo, već postavlja i pitanja o budućnosti zgrade.

Slobodna radna mjesta i njihove posljedice

U Favoritenu je životni prostor vrijedna imovina. Mnoge adrese su prazne ili tako izgledaju, što je također vidljivo u cijelom gradu. Prema nedavnom istraživanju autora otvorena knjiga.at Prazno je 9,7% stanova u Beču, što je popriličan broj s obzirom na 104.700 nekretnina. Ova slobodna radna mjesta ne samo da utječu na tržište nekretnina, već i smanjuju kvalitetu života.

Razlozi za visoku stopu slobodnih radnih mjesta su različiti. Uzroci uključuju neupotrebljive stanove, kao i kuće za odmor i spekulativna slobodna mjesta. Ovaj problem ne treba podcjenjivati, jer se stopa slobodnih radnih mjesta od preko 9% ne može objasniti samo normalnim fluktuacijama kao što su renoviranja i selidbe.

Utjecaj na kvalitetu života

Prema studiji autora otvorena knjiga.at ogroman. Smanjuju intenzitet korištenja infrastrukture i javnih prostora. Posebno su pogođeni prizemni prostori koji postaju manje atraktivni zbog praznih mjesta i utječu na osjećaj sigurnosti stanara. Potražnja za stanovima u Beču raste, a unatoč visokim stopama popunjenosti za neprofitne developere od 90% i komercijalne developere od 83%, pritisak na stambeno tržište ostaje golem.

Rasprava o prihvatljivim i spekulativnim slobodnim radnim mjestima jasno pokazuje da ovdje postoji potreba za djelovanjem. Inovativni pristupi, kao što je švicarski model imputiranog oporezivanja vrijednosti najma, mogli bi pomoći u poboljšanju situacije i dovesti do bržeg povratka slobodnih radnih mjesta na tržište.

U ovoj mješavini očajničke potrage za životnim prostorom i čudnog prizora okupirane zgrade na Schröttergasse, postaje jasno: nešto se događa. Urbani razvoj u Beču suočava se s izazovom koji zahtijeva rješenja i kreativne pristupe.

Za zainteresirane, tu su i dodatne informacije o povijesnoj Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, koji rasvjetljavaju posebnosti i šarm ove četvrti.