Kummitustalo Favoritenissa: mitä on sanan miehitetty takana?

Kummitustalo Favoritenissa: mitä on sanan miehitetty takana?

Osoitteessa Schröttergasse 27 Favoritenissa näkyvä kyltti, jossa lukee "varattu", herättää kysymyksiä ja uteliaita katseita. Useita vuosia hylätyltä näyttänyt rakennus herättää ohikulkijoiden huomion. äänekäs meinkreis.at teksti on jäänne lyhyestä ammatista, joka tapahtui noin kolme vuotta sitten ja kesti vain muutaman tunnin. Tänä aikana poliisi saapui paikalle selvittämään tilannetta.

Birnerin syntymäkotirakennuksella on erityinen historia. Pitkälle edennyt Birner on tehnyt selväksi, ettei hän halua, että rakennusta puretaan hänen elinaikanaan. Hänen pojilla on jo suunnitelmia kiinteistön mahdollisesta tulevasta käytöstä, mutta ne toteutetaan vasta hänen kuolemansa jälkeen. Tämä epävarmuus ei vain saa naapurustoa hymyilemään, vaan myös herättää kysymyksiä rakennuksen tulevaisuudesta.

Avoimet työpaikat ja niiden seuraukset

Favoritenissa asuintila on arvokas voimavara. Monet osoitteet ovat tyhjiä tai näyttävät olevan tyhjiä, mikä näkyy myös kaikkialla kaupungissa. Tuoreen tutkimuksen mukaan openbook.at Wienin asunnoista 9,7 % on tyhjiä, mikä on huomattava määrä 104 700 kiinteistöä huomioiden. Nämä avoimet työpaikat eivät vaikuta vain asuntomarkkinoihin, vaan heikentävät myös elämänlaatua.

Syitä korkeaan vajaakäyttöasteeseen on monia. Syitä ovat käyttökelvottomat asunnot sekä loma-asunnot ja spekulatiiviset työpaikat. Tätä ongelmaa ei pidä aliarvioida, sillä yli 9 %:n vajaakäyttöastetta ei voi selittää pelkästään normaaleilla vaihteluilla, kuten peruskorjauksilla ja muutoilla.

Vaikutus elämänlaatuun

Tutkimuksen mukaan openbook.at valtava. Ne vähentävät infrastruktuurin ja julkisten tilojen käyttöä. Pohjakerroksen alueet kärsivät erityisesti, koska ne heikkenevät tyhjillään ja heikentävät asukkaiden turvallisuutta. Asuntojen kysyntä Wienissä kasvaa, ja vaikka voittoa tavoittelemattomien rakennuttajien 90 % ja kaupallisten rakennuttajien 83 % on korkea vuokrausaste, paine asuntomarkkinoilla on edelleen valtava.

Keskustelu hyväksyttävistä ja spekulatiivisista avoimista työpaikoista tekee selväksi, että tässä tarvitaan toimia. Innovatiiviset lähestymistavat, kuten sveitsiläinen laskennallisen vuokra-arvon verotuksen malli, voisivat parantaa tilannetta ja johtaa siihen, että avoimia työpaikkoja tulee nopeammin takaisin markkinoille.

Tässä sekoituksessa epätoivoista asuintilan etsintää ja Schröttergassen miehitetyn rakennuksen outoa näkyä käy selväksi: jotain tapahtuu. Wienin kaupunkikehitys on haasteen edessä, joka vaatii sekä ratkaisuja että luovia lähestymistapoja.

Kiinnostuneille on myös lisätietoa historiallisesta Schröttergassesta geschichtewiki.wien.gv.at, joka valaisee tämän alueen erityispiirteitä ja viehätysvoimaa.