Tondimaja Favoritenis: mis on sõna hõivatud taga?

Tondimaja Favoritenis: mis on sõna hõivatud taga?

Aadressil Schröttergasse 27 Favoritenis tekitab küsimusi ja uudishimulikke pilke silmatorkav silt "hõivatud". Mitu aastat mahajäetuna tundunud hoone köidab möödujate tähelepanu. Valju meinkreis.at kiri on jäänuk lühikesest okupatsioonist, mis toimus umbes kolm aastat tagasi ja kestis vaid paar tundi. Selle aja jooksul saabus olukorda selgitama politsei.

Proua Birneri sünnikohaks oleval hoonel on eriline ajalugu. Kõrgemas eas proua Birner on andnud mõista, et ta ei soovi, et hoone tema eluajal lammutataks. Tema poegadel on juba plaanid kinnistu võimalikuks edaspidiseks kasutamiseks, kuid need teostuvad alles pärast tema surma. See ebakindlus mitte ainult ei pane naabruskonda naeratama, vaid tekitab küsimusi ka hoone tuleviku kohta.

Vabad töökohad ja nende tagajärjed

Favoritenis on elamispind väärtuslik vara. Paljud aadressid on tühjad või näivad olevat, mis on samuti märgatav kogu linnas. Vastavalt hiljutisele uuringule avatud raamat.at Viinis on tühjad 9,7% korteritest, mis on 104 700 kinnistut arvestades märkimisväärne arv. Need vabad töökohad ei mõjuta mitte ainult eluasemeturgu, vaid vähendavad ka elukvaliteeti.

Vabade ametikohtade kõrge taseme põhjused on erinevad. Põhjuste hulgas on nii kasutuskõlbmatud korterid kui ka puhkemajad ja spekulatiivsed vabad töökohad. Seda probleemi ei tasu alahinnata, sest üle 9% vakantsuse määra ei saa seletada ainult tavapäraste kõikumistega, nagu renoveerimine ja kolimine.

Mõju elukvaliteedile

Vastavalt uuringule, mille autor avatud raamat.at tohutu. Need vähendavad infrastruktuuri ja avalike ruumide kasutamise intensiivsust. Eriti mõjutatud on esimese korruse alad, mis muutuvad vabade kohtade tõttu vähem atraktiivseks ja mõjutavad elanike turvatunnet. Nõudlus Viinis eluaseme järele kasvab ning vaatamata kõrgele 90% mittetulunduslike arendajate ja 83% äriarendajate täitumustele on surve eluasemeturule endiselt tohutu.

Arutelu vastuvõetavate ja spekulatiivsete vabade ametikohtade üle näitab, et siin on vaja tegutseda. Uuenduslikud lähenemisviisid, nagu Šveitsi kaudse üüriväärtuse maksustamise mudel, võiksid aidata olukorda parandada ja tuua kaasa vabade töökohtade kiirema tagasituleku.

Selles segus meeleheitlikust elamispinna otsingust ja Schröttergasse hõivatud hoone kummalisest vaatepildist saab selgeks: midagi toimub. Viini linnaarendus seisab silmitsi väljakutsega, mis nõuab nii lahendusi kui ka loomingulist lähenemist.

Huvilistele on ka lisateavet ajaloolise Schröttergasse kohta geschichtewiki.wien.gv.at, mis valgustavad selle linnaosa eripärasid ja võlu.