Casa encantada en Favoriten: ¿Qué se esconde detrás de la palabra ocupado?

Casa encantada en Favoriten: ¿Qué se esconde detrás de la palabra ocupado?

En Schröttergasse 27, en Favoriten, un llamativo cartel que dice "ocupado" suscita preguntas y miradas curiosas. El edificio, que parece abandonado desde hace varios años, llama la atención de los transeúntes. Alto meinkreis.at las letras son una reliquia de una breve ocupación que tuvo lugar hace unos tres años y duró sólo unas pocas horas. En ese momento llegó la policía para esclarecer la situación.

El edificio donde nació la Sra. Birner tiene una historia especial. La señora Birner, de edad avanzada, ha dejado claro que no quiere que el edificio sea demolido mientras esté viva. Sus hijos ya tienen planes para un posible uso futuro de la propiedad, pero estos no se implementarán hasta después de su muerte. Esta incertidumbre no sólo hace sonreír al vecindario, sino que también plantea dudas sobre el futuro del edificio.

Vacantes y sus consecuencias.

En Favoriten, el espacio habitable es un activo valioso. Muchas direcciones están vacías o lo parecen, lo que también se nota en toda la ciudad. Según un estudio reciente de openbook.at El 9,7% de los apartamentos en Viena están vacíos, lo que es una cifra considerable teniendo en cuenta 104.700 viviendas. Estas vacantes no sólo tienen un impacto en el mercado inmobiliario, sino que también deprimen la calidad de vida.

Las razones de la alta tasa de desocupación son variadas. Las causas incluyen apartamentos inutilizables, así como casas de vacaciones y desocupaciones especulativas. Este problema no debe subestimarse, porque una tasa de desocupación superior al 9% no puede explicarse únicamente por fluctuaciones normales como renovaciones y mudanzas.

Impacto en la calidad de vida.

Según el estudio de openbook.at enorme. Reducen la intensidad de uso de infraestructuras y espacios públicos. Las zonas de la planta baja se ven especialmente afectadas, ya que se vuelven menos atractivas debido a las desocupaciones y afectan a la sensación de seguridad de los residentes. La demanda de vivienda en Viena está creciendo y, a pesar de las altas tasas de ocupación de promotores sin fines de lucro del 90% y de promotores comerciales del 83%, la presión sobre el mercado inmobiliario sigue siendo enorme.

El debate sobre las vacantes aceptables y especulativas deja claro que es necesario actuar en este sentido. Enfoques innovadores, como el modelo suizo de imposición sobre el valor del alquiler imputado, podrían ayudar a mejorar la situación y hacer que las vacantes vuelvan al mercado más rápidamente.

En esta mezcla de búsqueda desesperada de un espacio habitable y la extraña visión del edificio ocupado en Schröttergasse, queda claro: algo está sucediendo. El desarrollo urbano en Viena se enfrenta a un desafío que requiere soluciones y enfoques creativos.

Para los interesados, también hay más información sobre la histórica Schröttergasse. geschichtewiki.wien.gv.at, que arrojan luz sobre las particularidades y el encanto de este barrio.