Strašidelný dům v Favoritenu: Co se skrývá za slovem obsazený?

Strašidelný dům v Favoritenu: Co se skrývá za slovem obsazený?

Na Schröttergasse 27 v Favoriten nápadný nápis „obsazeno“ přitahuje otázky a zvědavé pohledy. Budova, která už několik let vypadá opuštěná, přitahuje pozornost kolemjdoucích. Hlasitý meinkreis.at nápisy jsou pozůstatkem krátké okupace, která se odehrála asi před třemi lety a trvala jen několik hodin. Během této doby přijela policie k objasnění situace.

Budova, která je rodným domem paní Birnerové, má zvláštní historii. Paní Birnerová, která je v pokročilém věku, dala jasně najevo, že si nepřeje, aby byla budova během jejího života zbourána. Její synové již mají plány na možné budoucí využití nemovitosti, ty se však budou realizovat až po její smrti. Tato nejistota vyvolává nejen úsměv v okolí, ale také vyvolává otázky o budoucnosti budovy.

Volná místa a jejich důsledky

V Favoriten je životní prostor cenným aktivem. Mnoho adres je prázdných nebo se zdá být, což je také patrné po celém městě. Podle nedávné studie od openbook.at 9,7 % bytů ve Vídni je prázdných, což je vzhledem ke 104 700 nemovitostem značné číslo. Tato volná místa mají dopad nejen na trh s bydlením, ale také snižují kvalitu života.

Důvody vysoké míry neobsazenosti jsou různé. Mezi příčiny patří nevyužitelné byty i rekreační domy a spekulativní volná místa. Tento problém by se neměl podceňovat, protože míru neobsazenosti nad 9 % nelze vysvětlit pouze běžnými výkyvy, jako jsou rekonstrukce a stěhování.

Vliv na kvalitu života

Podle studie od openbook.at obrovský. Snižují intenzitu využívání infrastruktury a veřejných prostranství. Postiženy jsou zejména přízemní prostory, které se kvůli volným místům stávají méně atraktivními a ovlivňují pocit bezpečí obyvatel. Poptávka po bydlení ve Vídni roste a i přes vysokou obsazenost neziskových developerů 90 % a komerčních developerů 83 % zůstává tlak na bytový trh nadále enormní.

Diskuse o přijatelných a spekulativních volných místech jasně ukazuje, že je zde potřeba jednat. Inovativní přístupy, jako je švýcarský model zdanění imputované hodnoty nájemného, ​​by mohly pomoci zlepšit situaci a vést k rychlejšímu návratu volných pracovních míst na trh.

V této směsice zoufalého hledání životního prostoru a podivného pohledu na obsazenou budovu na Schröttergasse se jasně ukazuje: Něco se děje. Rozvoj měst ve Vídni čelí výzvě, která vyžaduje jak řešení, tak kreativní přístupy.

Pro zájemce jsou zde i další informace o historické Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, která osvětlila zvláštnosti a kouzlo této čtvrti.