Обитавана от духове къща във Фаворитен: Какво се крие зад думата обитаван?

Обитавана от духове къща във Фаворитен: Какво се крие зад думата обитаван?

На Schröttergasse 27 във Favoriten, забележителен знак с надпис „зает“ привлича въпроси и любопитни погледи. Сградата, която от няколко години изглежда изоставена, привлича вниманието на минувачите. Силно meinkreis.at надписът е реликва от кратка работа, която се състоя преди около три години и продължи само няколко часа. През това време е пристигнала полиция, която да изясни ситуацията.

Сградата, която е родното място на г-жа Бирнер, има специална история. Г-жа Бирнер, която е в напреднала възраст, даде да се разбере, че не иска сградата да бъде съборена приживе. Синовете й вече имат планове за евентуално бъдещо използване на имота, но те ще бъдат реализирани едва след нейната смърт. Тази несигурност не само кара квартала да се усмихва, но и повдига въпроси за бъдещето на сградата.

Свободни работни места и последствията от тях

Във Фаворен жилищната площ е ценен актив. Много адреси са празни или изглеждат празни, което се забелязва и в целия град. Според скорошно проучване на openbook.at 9,7% от апартаментите във Виена са празни, което е значителен брой при 104 700 имота. Тези свободни работни места не само оказват влияние върху жилищния пазар, но и понижават качеството на живот.

Причините за високия процент незаети работни места са различни. Причините включват неизползваеми апартаменти, както и ваканционни жилища и спекулативни свободни места. Този проблем не бива да се подценява, тъй като процентът на незаети площи от над 9% не може да се обясни само с нормални колебания като ремонти и премествания.

Въздействие върху качеството на живот

Според проучването на openbook.at огромен. Те намаляват интензивността на използване на инфраструктурата и обществените пространства. Особено засегнати са приземните етажи, тъй като те стават по-малко привлекателни поради свободните места и засягат чувството за сигурност на жителите. Търсенето на жилища във Виена расте и въпреки високите нива на заетост за строителни предприемачи с нестопанска цел от 90% и търговски предприемачи от 83%, натискът върху жилищния пазар остава огромен.

Дискусията за приемливи и спекулативни свободни работни места ясно показва, че тук има нужда от действие. Новаторски подходи, като например швейцарския модел на данъчно облагане на условната стойност на наемите, биха могли да помогнат за подобряване на ситуацията и да доведат до по-бързо връщане на свободните работни места на пазара.

В тази смесица от отчаяното търсене на жилищно пространство и странната гледка на обитаемата сграда на Schröttergasse става ясно: Нещо се случва. Градското развитие във Виена е изправено пред предизвикателство, което изисква както решения, така и креативни подходи.

За тези, които се интересуват, има и допълнителна информация за историческата Schröttergasse geschichtewiki.wien.gv.at, които хвърлят светлина върху особеностите и очарованието на този квартал.