Serija vlomov v Favoriten: Najemnik se bori proti propadajoči hiši!

Serija vlomov v Favoriten: Najemnik se bori proti propadajoči hiši!

V Buchengasse 90 na Dunaju/Favoriten je vprašanje dotrajanosti stanovanjskih objektov že leta vse bolj pereč problem. V stavbo so se naselili brezdomci, saj se stanovalci bojijo za njihovo varnost. Najemnik, ki tam živi že skoraj 50 let, poroča, da so se razmere vse slabše, odkar je nepremičnino prodal nepremičninski mogotec Cakmak Umut. Njene življenjske razmere so bile pred kratkim prijetno zamašene, ko so jo vlomilci v le kratkem času dvakrat zadeli. Storilci so z brco odprli stara vhodna vrata, ki se več mesecev niso mogla dobro zapreti. Po teh incidentih so bila končno nameščena nova kovinska vrata, kot poroča MeinBezirk.

Skrb vzbujajoča je tudi vloga lastnika, ki je vzdrževanju stavbe doslej posvečal malo pozornosti. Policija je bila v stavbi v zadnjih šestih mesecih skupaj 13-krat, pogosto zaradi nepooblaščenega vstopa. Poleg tega se je gradbena inšpekcija seznanila s pomanjkljivostmi in ugotovila pomanjkljivosti, od katerih so bile nekatere odpravljene, druge pa še obstajajo. Lastnik je do zdaj očitno situacijo ignoriral in pred naložbo v nepremičnine čaka na morebitno umiritev nepremičninskega trga.

Mesto Dunaj vrača udarec špekulantom

Medtem ko se doživljenjska najemnica v svojem domu ne počuti več varno, mesto Dunaj odločno ukrepa proti špekulacijam s stanovanjskimi nepremičninami. Župan Michael Ludwig in svetnica za stanovanjska vprašanja Kathrin Gaál sta predstavila sveženj ukrepov, namenjen lastnikom, ki so namerno pustili, da njihove hiše propadajo, da bi spodbudili najemnike, da se izselijo. Pogled na trenutno situacijo kaže, da je na Dunaju skupno 140.000 hiš, od katerih jih je 12 trenutno opredeljenih kot akutni špekulativni objekti, poroča Die Presse.

Nov sveženj ukrepov med drugim vključuje kazenski pregon špekulantov, ki svoje najemnike izganjajo z izklopom elektrike in ogrevanja. Vse pogosteje se uvajajo tudi prisilne uprave za hiše, v katerih so najemniki ogroženi ali izseljeni. V zvezi s tem trenutno potekajo štirje stečajni postopki. Cilj je jasen: mesto želi uveljaviti potrebna vzdrževalna dela na zanemarjenih stavbah v skladu s civilnim pravom in sprejeti stroge ukrepe, če lastniki ne izpolnjujejo svojih obveznosti.

Pomembne posledice za najemnike

S temi ukrepi bo mesto zagotovilo ne le popravilo prizadetih stavb, ampak tudi namensko podporo najemnikom. Zdaj je na voljo celovit program pomoči najemnikom, vključno z osebno podporo na kraju samem, pravno pomočjo in organizacijo sestankov najemnikov. Cilj je podpreti najemnike v tej napeti situaciji in okrepiti njihove pravice. Navsezadnje bi morala zaščita najemnikov v kombinaciji z bojem proti špekulacijam narediti konec propadanju najemniških razmerij na Dunaju, kot lahko preberete na wien.gv.at.

Če povzamemo, je jasno, da so tako mesto kot prizadeti meščani odločeni ukrepati proti pritožbam. Upati je, da bodo ti ukrepi dejansko imeli učinek in da bodo lahko bistveno izboljšali varnost in kakovost bivanja na Dunaju/Favoriten.