Série de assaltos em Favoriten: Inquilino luta contra casa em ruínas!

Série de assaltos em Favoriten: Inquilino luta contra casa em ruínas!

Na Buchengasse 90 em Viena/Favoriten, a questão da degradação residencial tornou-se um problema cada vez mais premente há anos. Moradores de rua passaram a residir no prédio porque os moradores temem por sua segurança. Um inquilino que vive lá há quase 50 anos relata que as condições se tornaram cada vez piores desde que a propriedade foi vendida pelo magnata imobiliário Cakmak Umut. A sua situação de vida foi recentemente agradavelmente perturbada quando ela foi atropelada por ladrões duas vezes num curto espaço de tempo. Os perpetradores arrombaram a velha porta da frente, que há meses não conseguia fechar corretamente. Após esses incidentes, uma nova porta de metal foi finalmente instalada, como relata MeinBezirk.

Também preocupante é o papel do proprietário, que até agora tem prestado pouca atenção à manutenção do edifício. A polícia esteve no prédio um total de 13 vezes nos últimos seis meses, muitas vezes para entrada não autorizada. Além disso, a fiscalização do edifício tomou conhecimento das deficiências e identificou deficiências, algumas das quais foram corrigidas, mas outras ainda existem. O proprietário aparentemente ignorou a situação até o momento e aguarda uma possível calmaria do mercado imobiliário antes de investir nos imóveis.

Cidade de Viena contra-ataca especuladores

Embora a inquilina vitalícia já não se sinta segura na sua casa, a cidade de Viena está a tomar medidas empenhadas contra a especulação imobiliária residencial. O Presidente da Câmara Michael Ludwig e a Conselheira da Habitação Kathrin Gaál apresentaram um pacote de medidas destinadas aos proprietários que deliberadamente deixaram as suas casas em mau estado, a fim de encorajar os inquilinos a mudarem-se. Uma análise da situação actual mostra que há um total de 140.000 casas em Viena, 12 das quais foram actualmente identificadas como objectos especulativos agudos, de acordo com Die Presse.

O novo pacote de medidas inclui, entre outras coisas, a ação penal contra especuladores que despejam os seus inquilinos desligando a eletricidade e o aquecimento. As administrações obrigatórias também estão a ser cada vez mais introduzidas para casas onde os inquilinos são ameaçados ou despejados. Neste sentido, estão atualmente em curso quatro processos de recuperação judicial. O objetivo é claro: a cidade quer impor os trabalhos de manutenção necessários em edifícios abandonados ao abrigo da lei civil e tomar medidas rigorosas caso os proprietários não cumpram as suas obrigações.

Implicações significativas para os inquilinos

Através destas medidas, a cidade não só garantirá a reparação dos edifícios afetados, mas também prestará apoio direcionado aos inquilinos. É agora oferecido um programa abrangente de assistência aos inquilinos, incluindo apoio pessoal no local, assistência jurídica e organização de reuniões de inquilinos. O objetivo é apoiar os inquilinos nesta situação tensa e reforçar os seus direitos. Afinal, a proteção dos inquilinos, em combinação com a luta contra a especulação, deveria pôr fim à decadência do arrendamento em Viena, como pode ser lido em wien.gv.at.

Em resumo, é claro que tanto a cidade como os cidadãos afectados estão determinados a tomar medidas contra as queixas. Resta esperar que estas medidas tenham realmente um impacto e possam melhorar significativamente a segurança e a qualidade de vida em Viena/Favoriten.