Seria włamań w Faworycie: Lokator walczy ze zrujnowanym domem!

Seria włamań w Faworycie: Lokator walczy ze zrujnowanym domem!

Przy Buchengasse 90 w Wiedniu/Favoriten problem zniszczenia budynków mieszkalnych staje się od lat coraz bardziej palącym problemem. W budynku zamieszkali bezdomni, gdyż mieszkańcy obawiali się o swoje bezpieczeństwo. Lokator, który mieszka tam od prawie 50 lat, twierdzi, że warunki w nim panujące pogorszyły się od czasu sprzedaży nieruchomości przez potentata na rynku nieruchomości Cakmaka Umuta. Jej sytuacja życiowa została ostatnio przyjemnie zakłócona, gdy w krótkim czasie dwukrotnie została potrącona przez włamywaczy. Sprawcy wyważyli kopniakiem stare drzwi wejściowe, które od miesięcy nie mogły się prawidłowo zamknąć. Jak donosi MeinBezirk, po tych incydentach w końcu zainstalowano nowe metalowe drzwi.

Niepokojąca jest także rola właściciela, który dotychczas niewiele uwagi poświęcał utrzymaniu obiektu. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy policja odwiedzała ten budynek łącznie 13 razy, często z powodu nieupoważnionego wejścia. Ponadto nadzór budowlany dowiedział się o brakach i stwierdził braki, z których część została usunięta, a inne nadal występują. Właściciel najwyraźniej dotychczas ignorował sytuację i przed inwestycją w nieruchomości czeka na ewentualne uspokojenie się rynku nieruchomości.

Miasto Wiedeń kontratakuje spekulantów

Chociaż dożywotnia lokatorka nie czuje się już bezpiecznie w swoim domu, miasto Wiedeń podejmuje zdecydowane działania przeciwko spekulacji na rynku nieruchomości mieszkalnych. Burmistrz Michael Ludwig i radna ds. mieszkalnictwa Kathrin Gaál zaprezentowali pakiet środków skierowanych do właścicieli, którzy celowo doprowadzają do ruiny swoje domy, aby zachęcić lokatorów do wyprowadzki. Spojrzenie na obecną sytuację pokazuje, że w Wiedniu jest ogółem 140 000 domów, z czego według [Die Presse] 12 z nich zostało obecnie zidentyfikowanych jako poważne obiekty spekulacyjne (https://www.diepresse.com/19041559/wohnen-wien-nahme-spekulanten-ins-visor).

Nowy pakiet środków obejmuje m.in. ściganie spekulantów, którzy eksmitują swoich lokatorów poprzez wyłączenie prądu i ogrzewania. Coraz częściej wprowadza się także przymusowe administrowanie domami, w których lokatorom grozi eksmisja lub eksmisja. W tej sprawie toczą się obecnie cztery postępowania upadłościowe. Cel jest jasny: miasto chce wyegzekwować na mocy prawa cywilnego niezbędne prace konserwacyjne na zaniedbanych budynkach i podjąć rygorystyczne działania w przypadku nie wywiązywania się właścicieli ze swoich obowiązków.

Istotne konsekwencje dla najemców

Dzięki tym środkom miasto nie tylko zapewni naprawę uszkodzonych budynków, ale także zapewni najemcom ukierunkowane wsparcie. Obecnie oferowany jest kompleksowy program pomocy najemcy, obejmujący osobiste wsparcie na miejscu, pomoc prawną oraz organizację spotkań najemców. Celem jest wsparcie najemców w tej napiętej sytuacji i wzmocnienie ich praw. Przecież ochrona najemców w połączeniu z walką ze spekulacją powinna położyć kres upadkowi najemców w Wiedniu, o czym można przeczytać na wien.gv.at.

Podsumowując, jasne jest, że zarówno miasto, jak i dotknięci mieszkańcy są zdeterminowani, aby podjąć działania w odpowiedzi na skargi. Pozostaje mieć nadzieję, że środki te rzeczywiście przyniosą skutek i mogą znacznie poprawić bezpieczeństwo i jakość życia w Wiedniu/Favoriten.