Innbruddsserie i Favoriten: Leietaker kjemper mot falleferdig hus!

Innbruddsserie i Favoriten: Leietaker kjemper mot falleferdig hus!

I Buchengasse 90 i Wien/Favoriten har spørsmålet om boligforfall blitt et stadig mer presserende problem i årevis. Bostedløse har tatt bolig i bygget da beboerne frykter for deres sikkerhet. En leietaker som har bodd der i snart 50 år, melder at forholdene har blitt stadig verre siden eiendommen ble solgt av eiendomsmogulen Cakmak Umut. Bosituasjonen hennes ble nylig behagelig forstyrret da hun ble truffet av innbruddstyver to ganger på kort tid. Gjerningsmennene sparket opp den gamle inngangsdøren, som ikke hadde klart å lukke ordentlig på flere måneder. Etter disse hendelsene ble det endelig installert en ny metalldør, som MeinBezirk rapporterer.

Bekymrende er også eierens rolle, som så langt har tatt lite hensyn til vedlikeholdet av bygget. Politiet har vært innom bygningen totalt 13 ganger det siste halvåret, ofte for uautorisert adgang. I tillegg ble bygningstilsynet kjent med manglene og avdekket mangler, hvorav noen er utbedret, men andre som fortsatt eksisterer. Eieren har tilsynelatende ignorert situasjonen så langt og venter på en eventuell ro i eiendomsmarkedet før han investerer i eiendommene.

City of Vienna slår tilbake mot spekulanter

Mens den livslange leietakeren ikke lenger føler seg trygg i hjemmet sitt, tar byen Wien engasjerte grep mot spekulasjoner i boligeiendom. Ordfører Michael Ludwig og boligbyråd Kathrin Gaál har presentert en tiltakspakke rettet mot eiere som bevisst lar husene sine forfalle for å oppmuntre leietakere til å flytte ut. En titt på den nåværende situasjonen viser at det er totalt 140 000 hus i Wien, hvorav 12 for tiden er identifisert som akutte spekulative objekter, ifølge Die Presse.

Den nye tiltakspakken omfatter blant annet straffeforfølgelse av spekulanter som kaster ut leietakerne sine ved å skru av strøm og varme. Tvangsadministrasjoner innføres også i økende grad for hus der leietakere trues eller kastes ut. I denne forbindelse pågår det for tiden fire bobehandlingssaker. Målet er klart: Byen ønsker å håndheve nødvendig vedlikeholdsarbeid på forsømte bygninger etter sivilrettslig lovgivning og ta strenge grep dersom eierne ikke oppfyller sine forpliktelser.

Betydelige implikasjoner for leietakere

Gjennom disse tiltakene vil byen ikke bare sørge for at de berørte byggene blir utbedret, men også gi målrettet støtte til leietakere. Det tilbys nå et omfattende leietakerhjelpsprogram, inkludert personlig støtte på stedet, juridisk bistand og organisering av leietakermøter. Målet er å støtte leietakere i denne spente situasjonen og å styrke deres rettigheter. Tross alt bør beskyttelsen av leietakere i kombinasjon med kampen mot spekulasjoner sette en stopper for forfallet av leieforhold i Wien, som kan leses på wien.gv.at.

Oppsummert er det klart at både byen og de berørte innbyggerne er fast bestemt på å ta grep mot klagene. Det gjenstår å håpe at disse tiltakene faktisk vil ha innvirkning og kan forbedre sikkerheten og livskvaliteten i Wien/Favoriten betydelig.