Reeks inbraken in Favoriten: Huurder vecht tegen vervallen woning!

Reeks inbraken in Favoriten: Huurder vecht tegen vervallen woning!

In Buchengasse 90 in Wenen/Favoriten is de problematiek van de verloedering van woningen al jaren een steeds urgenter probleem geworden. Daklozen hebben hun intrek genomen in het gebouw omdat bewoners vrezen voor hun veiligheid. Een huurder die er al bijna vijftig jaar woont, meldt dat de omstandigheden steeds slechter zijn geworden sinds het pand werd verkocht door vastgoedmagnaat Cakmak Umut. Haar woonsituatie werd onlangs aangenaam verstoord toen ze in korte tijd twee keer werd overvallen door inbrekers. De daders trapten de oude voordeur open, die al maanden niet meer goed kon sluiten. Na deze incidenten werd uiteindelijk een nieuwe metalen deur geïnstalleerd, zoals MeinBezirk meldt.

Zorgwekkend is ook de rol van de eigenaar, die tot nu toe weinig aandacht heeft besteed aan het onderhoud van het gebouw. De politie is de afgelopen zes maanden in totaal dertien keer naar het gebouw geweest, vaak wegens ongeoorloofde toegang. Daarnaast heeft de bouwkundige keuring kennis genomen van de gebreken en tekortkomingen geconstateerd, waarvan een deel is verholpen, maar andere nog steeds bestaan. De eigenaar heeft de situatie tot nu toe blijkbaar genegeerd en wacht op een mogelijke kalmering van de vastgoedmarkt alvorens in de panden te investeren.

Stad Wenen slaat terug tegen speculanten

Terwijl de levenslange huurder zich niet langer veilig voelt in haar woning, onderneemt de stad Wenen geëngageerde actie tegen woningspeculatie. Burgemeester Michael Ludwig en wethouder Huisvesting Kathrin Gaál hebben een pakket maatregelen gepresenteerd gericht op eigenaren die hun huizen opzettelijk in verval laten raken om huurders aan te moedigen te verhuizen. Een blik op de huidige situatie laat zien dat er in Wenen in totaal 140.000 huizen zijn, waarvan er momenteel 12 zijn geïdentificeerd als acute speculatieve objecten, volgens Die Presse.

Het nieuwe pakket aan maatregelen omvat onder meer de strafrechtelijke vervolging van speculanten die hun huurders uit hun woning zetten door de elektriciteit en verwarming uit te zetten. Ook worden er steeds vaker verplichte administraties ingevoerd voor woningen waarin huurders worden bedreigd of uitgezet. In dit verband lopen momenteel vier curateleprocedures. Het doel is duidelijk: de stad wil de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden aan verwaarloosde gebouwen civielrechtelijk afdwingen en rigoureus optreden als eigenaren hun verplichtingen niet nakomen.

Grote gevolgen voor huurders

Met deze maatregelen zorgt de stad er niet alleen voor dat de getroffen gebouwen worden gerepareerd, maar biedt ze ook gerichte ondersteuning aan huurders. Er wordt nu een uitgebreid huurdersbijstandsprogramma aangeboden, inclusief persoonlijke ondersteuning ter plaatse, juridische bijstand en de organisatie van huurdersbijeenkomsten. Het doel is om huurders in deze gespannen situatie te ondersteunen en hun rechten te versterken. De bescherming van huurders in combinatie met de strijd tegen speculatie moet immers een einde maken aan het verval van de huurcontracten in Wenen, zo valt te lezen op wien.gv.at.

Samenvattend is het duidelijk dat zowel de stad als de getroffen burgers vastbesloten zijn actie te ondernemen tegen de grieven. Het valt nog te hopen dat deze maatregelen daadwerkelijk effect zullen hebben en de veiligheid en de levenskwaliteit in Wenen/Favoriten aanzienlijk kunnen verbeteren.