Įsilaužimų serija Favoritene: nuomininkas kovoja su apgriuvusiu namu!

Įsilaužimų serija Favoritene: nuomininkas kovoja su apgriuvusiu namu!

Buchengasse 90 Vienoje / Favoriten gyvenamųjų namų nykimo problema daugelį metų tapo vis aktualesne problema. Pastate apsigyveno benamiai, nes gyventojai baiminasi dėl savo saugumo. Beveik 50 metų ten gyvenantis nuomininkas praneša, kad sąlygos tapo vis prastesnės, kai nekilnojamojo turto magnatas Cakmakas Umutas pardavė turtą. Jos gyvenimo situacija neseniai buvo maloniai sutrikdyta, kai vos per trumpą laiką ją du kartus nukentėjo įsilaužėliai. Nusikaltėliai spardė atidarė senas lauko duris, kurios kelis mėnesius negalėjo tinkamai užsidaryti. Kaip praneša MeinBezirk, po šių incidentų galiausiai buvo sumontuotos naujos metalinės durys.

Nerimą kelia ir savininko, kuris iki šiol mažai dėmesio skyrė pastato priežiūrai, vaidmuo. Per pastaruosius šešis mėnesius policija į pastatą buvo iš viso 13 kartų, dažnai dėl neteisėto patekimo. Be to, statybos inspekcijos metu buvo pastebėti trūkumai ir nustatyti trūkumai, kai kurie iš jų buvo pašalinti, tačiau kiti vis dar egzistuoja. Savininkas, matyt, iki šiol situaciją ignoravo ir, prieš investuodamas į turtus, laukia galimo nekilnojamojo turto rinkos nurimo.

Vienos miestas smogia prieš spekuliantus

Kol nuomininkė visą gyvenimą nebesijaučia saugi savo namuose, Vienos miestas imasi ryžtingų veiksmų prieš spekuliaciją gyvenamąja nuosavybe. Meras Michaelas Ludwigas ir būsto tarybos narė Kathrin Gaál pristatė priemonių paketą, skirtą savininkams, kurie sąmoningai leidžia savo namams sugriūti, kad paskatintų nuomininkus išsikelti. Žvilgsnis į dabartinę situaciją rodo, kad Vienoje iš viso yra 140 000 namų, iš kurių 12 šiuo metu yra identifikuoti kaip ūmūs spekuliaciniai objektai, teigia Die Presse.

Naujajame priemonių pakete, be kita ko, numatytas baudžiamasis persekiojimas spekuliantams, kurie savo nuomininkus iškeldina išjungdami elektrą ir šildymą. Privalomas administravimas taip pat vis dažniau įvedamas namams, kuriuose nuomininkams gresia arba iškeldinami. Šiuo metu šiuo metu vykdomos keturios bankroto bylos. Tikslas aiškus: miestas nori pagal civilinę teisę atlikti būtinus neprižiūrimų pastatų priežiūros darbus ir imtis griežtų veiksmų, jei savininkai nevykdo savo įsipareigojimų.

Reikšmingos pasekmės nuomininkams

Šiomis priemonėmis miestas ne tik užtikrins nukentėjusių pastatų remontą, bet ir teiks tikslinę paramą nuomininkams. Dabar siūloma išsami pagalbos nuomininkams programa, įskaitant asmeninę pagalbą vietoje, teisinę pagalbą ir nuomininkų susitikimų organizavimą. Siekiama padėti nuomininkams šioje įtemptoje situacijoje ir sustiprinti jų teises. Juk nuomininkų apsauga kartu su kova su spekuliacija turėtų užbaigti nuomos sutarčių nykimą Vienoje, kaip galima perskaityti wien.gv.at.

Apibendrinant galima teigti, kad ir miestas, ir nukentėjusieji miestiečiai yra pasiryžę imtis veiksmų prieš nusiskundimus. Belieka tikėtis, kad šios priemonės iš tikrųjų turės poveikį ir gali žymiai pagerinti saugumą ir gyvenimo kokybę Vienoje/Favoritene.