Série de cambriolages à Favoriten : des locataires se battent contre une maison délabrée !

Série de cambriolages à Favoriten : des locataires se battent contre une maison délabrée !

Dans la Buchengasse 90 à Vienne/Favoriten, la question de la vétusté des logements est devenue depuis des années un problème de plus en plus pressant. Des sans-abri ont élu domicile dans le bâtiment car les habitants craignent pour leur sécurité. Un locataire qui y vit depuis près de 50 ans rapporte que les conditions se sont de plus en plus dégradées depuis que la propriété a été vendue par le magnat de l'immobilier Cakmak Umut. Sa situation de vie a récemment été agréablement perturbée lorsqu'elle a été frappée à deux reprises par des cambrioleurs en peu de temps. Les agresseurs ont ouvert à coups de pied la vieille porte d'entrée, qui ne parvenait pas à se fermer correctement depuis des mois. Après ces incidents, une nouvelle porte métallique a finalement été installée, comme le rapporte MeinBezirk.

Le rôle du propriétaire, qui s'est jusqu'à présent peu soucié de l'entretien du bâtiment, est également préoccupant. La police s'est rendue dans le bâtiment 13 fois au total au cours des six derniers mois, souvent pour entrée non autorisée. En outre, l'inspection des bâtiments a pris connaissance des défauts et a identifié des défauts, dont certains ont été corrigés, mais d'autres existent toujours. Le propriétaire a apparemment ignoré la situation jusqu'à présent et attend un éventuel apaisement du marché immobilier avant d'investir dans les propriétés.

La ville de Vienne riposte aux spéculateurs

Alors que la locataire à vie ne se sent plus en sécurité dans son logement, la ville de Vienne s'engage résolument contre la spéculation immobilière. Le maire Michael Ludwig et la conseillère au logement Kathrin Gaál ont présenté un ensemble de mesures destinées aux propriétaires qui laissent délibérément leurs maisons se détériorer afin d'inciter les locataires à déménager. Un examen de la situation actuelle montre qu'il y a au total 140 000 maisons à Vienne, dont 12 sont actuellement identifiées comme objets spéculatifs aigus, selon Die Presse.

Le nouveau paquet de mesures comprend, entre autres, des poursuites pénales contre les spéculateurs qui expulsent leurs locataires en coupant l'électricité et le chauffage. Des administrations obligatoires sont également de plus en plus mises en place pour les logements dont les locataires sont menacés ou expulsés. A cet égard, quatre procédures de redressement judiciaire sont actuellement en cours. L'objectif est clair : la ville souhaite faire respecter le droit civil les travaux d'entretien nécessaires sur les bâtiments négligés et prendre des mesures rigoureuses si les propriétaires ne respectent pas leurs obligations.

Des implications importantes pour les locataires

Grâce à ces mesures, la ville veillera non seulement à la réparation des bâtiments concernés, mais apportera également un soutien ciblé aux locataires. Un programme complet d'assistance aux locataires est désormais proposé, comprenant un accompagnement personnalisé sur site, une assistance juridique et l'organisation de rendez-vous avec les locataires. L’objectif est d’accompagner les locataires dans cette situation tendue et de renforcer leurs droits. Après tout, la protection des locataires, combinée à la lutte contre la spéculation, devrait mettre un terme au déclin des locations à Vienne, comme on peut le lire sur wien.gv.at.

En résumé, il est clair que la ville et les citoyens concernés sont déterminés à agir contre les griefs. Il reste à espérer que ces mesures auront réellement un impact et pourront améliorer considérablement la sécurité et la qualité de vie à Vienne/Favoriten.