Sarja murtoja Favoritenissa: Vuokralainen taistelee rappeutunutta taloa vastaan!

Sarja murtoja Favoritenissa: Vuokralainen taistelee rappeutunutta taloa vastaan!

Buchengasse 90:ssä Wienissä/Favoritenissa asuinrakennusten rappeutumisesta on tullut vuosien ajan yhä kiireellisempi ongelma. Asunnottomat ovat asettuneet taloon asukkaiden peläten turvallisuutensa puolesta. Siellä lähes 50 vuotta asunut vuokralainen kertoo, että olosuhteet ovat huonontuneet entisestään sen jälkeen, kun kiinteistömoguli Cakmak Umut myi kiinteistön. Hänen elämäntilanteensa häiriintyi hiljattain miellyttävästi, kun hän joutui murtovarkaat kahdesti lyhyessä ajassa. Tekijät potkaisivat auki vanhan etuoven, joka ei ollut voinut sulkeutua kunnolla kuukausiin. Näiden tapausten jälkeen uusi metalliovi asennettiin lopulta, kuten MeinBezirk raportoi.

Huolestuttavaa on myös omistajan rooli, joka on toistaiseksi kiinnittänyt vain vähän huomiota rakennuksen ylläpitoon. Poliisi on käynyt rakennuksessa yhteensä 13 kertaa viimeisen puolen vuoden aikana, usein luvattoman sisäänpääsyn takia. Lisäksi rakennustarkastuksessa havaittiin puutteita ja havaittiin puutteita, joista osa on korjattu, mutta osa on edelleen olemassa. Omistaja on ilmeisesti sivuuttanut tilanteen toistaiseksi ja odottaa kiinteistömarkkinoiden mahdollista rauhoittumista ennen kiinteistöihin sijoittamista.

Wienin kaupunki vastustaa keinottelijoita

Elinikäinen vuokralainen ei enää tunne oloaan turvalliseksi kodissaan, mutta Wienin kaupunki ryhtyy määrätietoisiin toimiin asuntokiinteistöjen keinottelua vastaan. Pormestari Michael Ludwig ja asuntovaltuutettu Kathrin Gaál ovat esitelleet toimenpidepaketin, joka on suunnattu omistajille, jotka tarkoituksella antavat talonsa rapistua, jotta vuokralaiset muuttaisivat pois. Katsaus nykyiseen tilanteeseen osoittaa, että Wienissä on yhteensä 140 000 taloa, joista 12 on tällä hetkellä tunnistettu akuutteiksi spekulatiivisiksi kohteiksi [Die Pressen] mukaan (https://www.diepresse.com/19041559/wohnen-wien-nahme-spekulanten-ins-visor).

Uusi toimenpidepaketti sisältää muun muassa rikosoikeudellisen syytteen keinottelijoita vastaan, jotka häätävät vuokralaisia ​​sammuttamalla sähkön ja lämmön. Pakkohallintoa otetaan käyttöön myös taloissa, joissa vuokralaisia ​​uhkaa tai häädetään. Tältä osin on meneillään neljä selvitysmenettelyä. Tavoite on selvä: Kaupunki haluaa pakottaa laiminlyötyihin rakennuksiin tarvittavat kunnossapitotyöt siviilioikeudellisesti ja ryhtyä tiukasti toimiin, jos omistajat eivät täytä velvoitteitaan.

Merkittäviä seurauksia vuokralaisille

Näillä toimenpiteillä kaupunki ei ainoastaan ​​varmista, että vahingoittuneet rakennukset korjataan, vaan myös tarjoaa kohdennettua tukea vuokralaisille. Nyt tarjotaan kattava vuokralaisten avustusohjelma, joka sisältää henkilökohtaista tukea paikan päällä, oikeudellista apua ja vuokralaisten tapaamisten järjestämistä. Tavoitteena on tukea vuokralaisia ​​tässä kireässä tilanteessa ja vahvistaa heidän oikeuksiaan. Loppujen lopuksi vuokralaisten suojelun ja keinottelun torjunnan pitäisi lopettaa vuokrasuhteiden rappeutuminen Wienissä, kuten voidaan lukea osoitteessa wien.gv.at.

Yhteenvetona voidaan todeta, että on selvää, että sekä kaupunki että kärsineet kansalaiset ovat päättäneet ryhtyä toimiin epäkohtia vastaan. On edelleen toivottavaa, että näillä toimenpiteillä on todella vaikutusta ja ne voivat parantaa merkittävästi turvallisuutta ja elämänlaatua Wienissä/Favoritenissa.