Vargused Favoritenis: üürnik võitleb lagunenud maja vastu!

Vargused Favoritenis: üürnik võitleb lagunenud maja vastu!

Viinis/Favoritenis asuvas Buchengasse 90 majas on elamute lagunemise probleem muutunud juba aastaid järjest pakilisemaks probleemiks. Majas on elama asunud kodutud inimesed, kes kardavad oma turvalisuse pärast. Peaaegu 50 aastat seal elanud üürnik teatab, et pärast kinnisvara müümist kinnisvaramagnaat Cakmak Umut on tingimused muutunud järjest hullemaks. Tema eluolukord sai hiljuti meeldivalt häiritud, kui lühikese aja jooksul tabasid teda kaks korda murdvargad. Kurjategijad lõid jalaga lahti vana välisukse, mis polnud kuude kaupa korralikult sulguda saanud. Nagu MeinBezirk teatab, paigaldati pärast neid juhtumeid lõpuks uus metalluks.

Murettekitav on ka omaniku roll, kes on seni hoone korrashoiule vähe tähelepanu pööranud. Politsei on viimase poole aasta jooksul hoonesse sattunud kokku 13 korda, sageli loata sisenemiseks. Lisaks avastati ehitusjärelevalve käigus puudused ja tuvastati puudused, millest osad on kõrvaldatud, kuid osad on endiselt olemas. Omanik on ilmselt seni olukorda ignoreerinud ja ootab enne kinnisvarasse investeerimist võimalikku kinnisvaraturu rahunemist.

Viini linn annab spekulantidele vastulöögi

Samal ajal kui eluaegne üürnik ei tunne end oma kodus enam turvaliselt, astub Viini linn pühendunud meetmeid elamukinnisvaraga spekuleerimise vastu. Linnapea Michael Ludwig ja eluasemenõunik Kathrin Gaál on esitanud meetmete paketi, mis on suunatud omanikele, kes lasevad oma majad tahtlikult laguneda, et julgustada üürnikke välja kolima. Pilk praegusele olukorrale näitab, et Viinis on kokku 140 000 maja, millest 12 on Die Presse andmetel praegu tuvastatud kui ägedad spekulatiivsed objektid.

Uus meetmete pakett sisaldab muu hulgas kriminaalvastutusele võtmist spekulantide suhtes, kes tõstavad oma üürnikud välja elektri ja kütte väljalülitamisega. Üha enam kehtestatakse ka sundhaldus majade puhul, kus üürnikke ähvardatakse või välja tõstetakse. Sellega seoses on praegu käimas neli pankrotti. Eesmärk on selge: linn soovib teostada tsiviilõiguslikke hooletusse jäetud hoonete hooldustöid ja võtta kasutusele karmid meetmed, kui omanikud ei täida oma kohustusi.

Olulised tagajärjed üürnikele

Nende meetmetega ei taga linn mitte ainult mõjutatud hoonete kordategemist, vaid pakub ka üürnikele sihtotstarbelist tuge. Nüüd pakutakse terviklikku üürniku abiprogrammi, mis hõlmab isiklikku kohapealset tuge, õigusabi ja üürnike koosolekute korraldamist. Eesmärk on üürnikke selles pingelises olukorras toetada ja nende õigusi tugevdada. Lõppude lõpuks peaks üürnike kaitsmine koos spekulatsioonivastase võitlusega lõpetama üürilepingute lagunemise Viinis, nagu võib lugeda saidilt wien.gv.at.

Kokkuvõttes on selge, et nii linn kui ka mõjutatud kodanikud on otsustanud kaebuste vastu midagi ette võtta. Jääb üle loota, et need meetmed avaldavad ka tegelikku mõju ja võivad oluliselt parandada turvalisust ja elukvaliteeti Viinis/Favoritenis.