سلسلة عمليات السطو في فافورتن: مستأجر يتعارك مع منزل متهالك!

سلسلة عمليات السطو في فافورتن: مستأجر يتعارك مع منزل متهالك!

في Buchengasse 90 في فيينا/فافوريتن، أصبحت مسألة الخراب السكني مشكلة ملحة بشكل متزايد لسنوات عديدة. وقد أقام المشردون في المبنى حيث يخشى السكان على سلامتهم. أفاد أحد المستأجرين الذين عاشوا هناك منذ ما يقرب من 50 عامًا أن الظروف أصبحت أسوأ بشكل متزايد منذ أن تم بيع العقار من قبل قطب العقارات Cakmak Umut. لقد تعطلت حالتها المعيشية مؤخرًا بشكل ممتع عندما تعرضت للضرب من قبل اللصوص مرتين في فترة زمنية قصيرة. وفتح الجناة الباب الأمامي القديم، الذي لم يتمكن من إغلاقه بشكل صحيح لعدة أشهر. بعد هذه الحوادث، تم أخيرًا تركيب باب معدني جديد، كما أفاد MeinBezirk.

ومما يثير القلق أيضًا دور المالك، الذي لم يولي حتى الآن سوى القليل من الاهتمام لصيانة المبنى. وقد ذهبت الشرطة إلى المبنى 13 مرة في الأشهر الستة الماضية، غالبًا بسبب الدخول غير المصرح به. بالإضافة إلى ذلك، اطلعت هيئة تفتيش المباني على النواقص وحددت النواقص، والتي تم علاج بعضها والبعض الآخر لا يزال قائما. ويبدو أن المالك تجاهل الوضع حتى الآن وينتظر تهدئة محتملة لسوق العقارات قبل الاستثمار في العقارات.

مدينة فيينا ترد على المضاربين

في حين أن المستأجرة مدى الحياة لم تعد تشعر بالأمان في منزلها، فإن مدينة فيينا تتخذ إجراءات ملتزمة ضد المضاربة على العقارات السكنية. قدم عمدة المدينة مايكل لودفيج ومستشارة الإسكان كاثرين جال حزمة من التدابير التي تستهدف المالكين الذين تركوا منازلهم عمدًا في حالة سيئة من أجل تشجيع المستأجرين على الخروج. تظهر نظرة على الوضع الحالي أن هناك إجمالي 140 ألف منزل في فيينا، تم تحديد 12 منها حاليًا على أنها كائنات مضاربة حادة، وفقًا لـ Die Presse.

وتشمل حزمة الإجراءات الجديدة، من بين أمور أخرى، الملاحقة الجنائية للمضاربين الذين يقومون بطرد مستأجريهم عن طريق قطع الكهرباء والتدفئة. كما يتم تطبيق الإدارات الإجبارية بشكل متزايد على المنازل التي يتعرض فيها المستأجرون للتهديد أو الطرد. وفي هذا الصدد، تجري حاليًا أربع إجراءات للحراسة القضائية. الهدف واضح: تريد المدينة فرض أعمال الصيانة اللازمة على المباني المهملة بموجب القانون المدني واتخاذ إجراءات صارمة إذا لم يفي الملاك بالتزاماتهم.

آثار كبيرة على المستأجرين

ومن خلال هذه الإجراءات، لن تضمن المدينة إصلاح المباني المتضررة فحسب، بل ستوفر أيضًا الدعم المستهدف للمستأجرين. يتم الآن تقديم برنامج شامل لمساعدة المستأجرين، بما في ذلك الدعم الشخصي في الموقع والمساعدة القانونية وتنظيم اجتماعات المستأجرين. الهدف هو دعم المستأجرين في هذا الوضع المتوتر وتعزيز حقوقهم. ففي نهاية المطاف، ينبغي لحماية المستأجرين إلى جانب مكافحة المضاربة أن تضع حداً لتدهور الإيجارات في فيينا، كما يمكن قراءته على wien.gv.at.

باختصار، من الواضح أن المدينة والمواطنين المتضررين عازمون على اتخاذ إجراءات ضد المظالم. ويبقى أن نأمل أن يكون لهذه التدابير تأثير فعلي وأن يمكنها تحسين السلامة ونوعية المعيشة بشكل كبير في فيينا/فافوريتن.