维也纳租金价格爆炸式增长：四分之一的维也纳人正在寻找新公寓！

维也纳租金价格爆炸式增长：四分之一的维也纳人正在寻找新公寓！

在维也纳，寻找新公寓目前是许多人的紧迫问题。根据 ImmoScout24 目前的一项研究，四分之一的维也纳人正在积极寻找新的居住地。这些数字的背后是人们对当前生活条件日益不满，这反映在高租金价格和不断变化的生活状况上。这篇报道 今天 。

联邦首都的需求有一个明显的趋势：大约 35% 的调查参与者表示，他们由于生活状况的变化（例如组建新家庭或分居）而想要搬家。另外四分之一的人正在寻找公寓，因为目前的住宿空间太小了。此外，22%的受访者希望从租房转向拥有自己的住房，这一比例比上一年增加了20%。

高成本和多样化的报价

维也纳的租金价格仍然是一个大问题。一个例子就很清楚地说明了情况：20区一套69平方米的公寓目前租金为2400欧元。在奥地利最高的住宅项目 Danube Flats 中，38 层 62 平方米的公寓预计总租金为 3,200 欧元。这些过高的价格越来越将普通收入者排除在外，使寻找房地产成为真正的挑战。

德布林有各种新的建筑项目，提供租赁和购买选项的丰富多彩的组合。例如，在 房地产侦察24 列出了一些有吸引力的优惠。价格差别很大：

• Wohnen beim Währinger Park: ab 245.000 €, 40,17 – 57,46 m²
• finest – Neubau & Roof-Top: ab 1.239.000 €, 104,51 – 294,09 m²
• WINZENZ – Genussvoll Wohnen in Nussdorf: ab 1.374,92 €, 45,51 – 153,4 m²
• Waterline – Luxus pur: ab 453.700 €, 60,96 – 308,11 m²
• Am Hain – Ruheoase: ab 820.000 €, 72,77 – 111,9 m²

对此类住房的需求依然存在，但与前几年相比变动较小。尽管 60% 的找房者正在考虑购买房产，但目前计划搬家的人比过去少了。然而，成本仍然是一个关键问题，尤其是在维也纳这样的城市，22% 的公寓买家表示，他们之所以寻找公寓是因为价格高，比去年下降了 8%。

情况很明显：高昂的租金和购买价格使许多维也纳人面临压力。人们仍然希望房地产市场很快会发生一些变化，让更多的人更容易找到住处。社会住房和市场产品的平衡组合可能有助于缓解这一问题。