As 10 propriedades de luxo mais exclusivas da Áustria: um olhar para 2025!

As 10 propriedades de luxo mais exclusivas da Áustria: um olhar para 2025!

Não há dúvidas no mercado imobiliário de luxo da Áustria: o Tirol e especialmente Kitzbühel são os hotspots absolutos. De acordo com uma visão geral atual de immowelt.at das dez propriedades residenciais mais exclusivas de 2025, nove das dez propriedades mais caras podem ser encontradas em Kitzbühel e arredores. Não é de surpreender que a villa de luxo “the hills” em Reith, perto de Kitzbühel, ocupe o primeiro lugar com um orgulhoso preço inicial de 24,9 milhões de euros. Esta residência possui comodidades modernas, incluindo uma impressionante piscina exterior de 12 metros e spa privado e áreas de fitness. Oferece ainda espaço para até nove veículos na garagem subterrânea, tornando-se um verdadeiro palácio de sonho para os amantes do luxo, informa. Viena.at.

Mas isso não é suficiente. O chalé em Reith, que ocupa o segundo lugar com um preço inicial de 19,4 milhões de euros, também tem muito a oferecer. Com duas casas independentes, piscina interior e amplas áreas de bem-estar, é uma verdadeira joia perto do Kitzbühel Country Club. O terceiro lugar vai para uma impressionante residência em Döbling, Viena. Este imóvel possui mais de 2.500 metros quadrados de área útil e foi avaliado em 14,9 milhões de euros. O estilo histórico do edifício antigo encontra um terreno semelhante a um parque com mais de 5.600 metros quadrados, tornando-o uma pérola única da paisagem imobiliária de Viena.

Resumo das propriedades mais exclusivas

As outras propriedades importantes que entraram na lista exclusiva mostram a ampla variedade disponível para compradores em toda a Áustria:

• Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
• Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
• Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
• Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
• Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
• Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
• Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro

Um ponto importante: os imóveis mencionados foram listados em immowelt.at em 3 de dezembro de 2025 e atendem a rígidos critérios de seleção. Somente objetos com exposição completa, imagens e informações claras de preços foram incluídos nesta visão geral exclusiva. Novos edifícios no planejamento e anúncios sem informações específicas foram deixados de lado. O desenvolvimento do mercado mostra que as propriedades mais caras no Tirol superam até mesmo as melhores localizações em Viena, o que sublinha a popularidade contínua da região. A3Construção determina.

Um investimento no futuro

Escolher um imóvel de luxo muitas vezes significa não apenas viver, mas também um investimento no futuro. Ao olhar para as últimas ofertas no Tirol, como uma encantadora casa de luxo em Going, que está disponível por 5,98 milhões de euros, fica claro que a região ainda está em foco. Esta propriedade oferece espaço para toda a família com três quartos e uma generosa área útil de 470 metros quadrados. A situação é semelhante com uma elegante cobertura em Reith, cujo preço é de 4,55 milhões de euros. Aqui poderá contar com uma área de 215 metros quadrados e uma fantástica vista panorâmica, conforme documentado Luxuryestate. com.

O panorama imobiliário na Áustria é diversificado e oferece algo para todos os gostos e bolsos. Continua a ser emocionante ver como o mercado se desenvolverá e que novos tesouros surgirão nos Alpes.