10 najbardziej ekskluzywnych luksusowych nieruchomości w Austrii: spojrzenie na rok 2025!

10 najbardziej ekskluzywnych luksusowych nieruchomości w Austrii: spojrzenie na rok 2025!

Na austriackim rynku luksusowych nieruchomości nie ma wątpliwości: Tyrol, a zwłaszcza Kitzbühel, to absolutne hity. Według aktualnego zestawienia dziesięciu najbardziej ekskluzywnych nieruchomości mieszkalnych roku 2025 przeprowadzonego przez immowelt.at, dziewięć z dziesięciu najdroższych nieruchomości znajduje się w Kitzbühel i okolicach. Nic dziwnego, że ekskluzywna willa „The Hills” w Reith niedaleko Kitzbühel zajmuje pierwsze miejsce z dumną ceną wywoławczą wynoszącą 24,9 mln euro. Rezydencja ta oferuje nowoczesne udogodnienia, w tym wspaniały 12-metrowy odkryty basen oraz prywatne spa i centrum fitness. Oferuje również miejsce dla maksymalnie dziewięciu pojazdów w garażu podziemnym, co czyni go prawdziwym pałacem marzeń dla miłośników luksusu Wiedeń.at.

Ale to nie wystarczy. Wiele do zaoferowania ma także nieruchomość w stylu domków letniskowych w Reith, która zajmuje drugie miejsce z ceną wywoławczą 19,4 mln euro. Z dwoma niezależnymi domami, krytym basenem i przestronnymi strefami wellness, jest to prawdziwy klejnot w pobliżu klubu golfowego Kitzbühel. Trzecie miejsce zajmuje imponująca rezydencja w Döbling pod Wiedniem. Nieruchomość ta ma ponad 2500 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i została wyceniona na 14,9 mln euro. Zabytkowy styl starego budynku łączy się z parkowym terenem o powierzchni ponad 5600 metrów kwadratowych, co czyni go wyjątkową perłą krajobrazu nieruchomości Wiednia.

Najbardziej ekskluzywne nieruchomości w skrócie

Inne najlepsze nieruchomości, które znalazły się na ekskluzywnej liście, pokazują szeroką ofertę dostępną dla kupujących w całej Austrii:

• Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
• Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
• Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
• Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
• Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
• Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
• Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro

Ważna uwaga: wymienione nieruchomości zostały wystawione 3 grudnia 2025 r. na immolt.at i spełniają surowe kryteria selekcji. W tym ekskluzywnym przeglądzie uwzględniono wyłącznie obiekty z pełną ekspozycją, zdjęciami i jasnymi informacjami o cenie. Nowe budynki w planowaniu i reklamach bez konkretnych informacji zostały pominięte. Rozwój rynku pokazuje, że najdroższe nieruchomości w Tyrolu przewyższają nawet najlepsze lokalizacje w Wiedniu, co podkreśla niesłabnącą popularność regionu Konstrukcja A3 określa.

Inwestycja w przyszłość

Wybór luksusowej nieruchomości często oznacza nie tylko życie, ale także inwestycję w przyszłość. Patrząc na najnowsze oferty w Tyrolu, jak na przykład urokliwy luksusowy dom w Going, który można nabyć za 5,98 mln euro, widać, że w centrum uwagi wciąż znajduje się region. Ta nieruchomość oferuje przestrzeń dla całej rodziny z trzema sypialniami i dużą powierzchnią mieszkalną o powierzchni 470 metrów kwadratowych. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku stylowego penthouse'u w Reith, którego cena wynosi 4,55 mln euro. Tutaj możesz liczyć na powierzchnię 215 metrów kwadratowych i fantastyczny widok panoramiczny, co jest udokumentowane Luxuryestate.com.

Krajobraz nieruchomości w Austrii jest zróżnicowany i oferuje coś na każdy gust i każdą kieszeń. Ekscytujące jest obserwowanie, jak rynek będzie się rozwijał i jakie nowe skarby pojawią się w Alpach.