De 10 meest exclusieve luxe eigendommen in Oostenrijk: een blik op 2025!

De 10 meest exclusieve luxe eigendommen in Oostenrijk: een blik op 2025!

Er bestaat geen twijfel over de Oostenrijkse markt voor luxe onroerend goed: Tirol en vooral Kitzbühel zijn de absolute hotspots. Volgens een actueel overzicht van immowelt.at van de tien meest exclusieve woningen van 2025 zijn negen van de tien duurste woningen te vinden in en rond Kitzbühel. Het is niet verwonderlijk dat de luxe villa ‘de heuvels’ in Reith bij Kitzbühel op de eerste plaats staat met een trotse vraagprijs van 24,9 miljoen euro. Deze residentie beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een prachtig buitenzwembad van 12 meter en privéspa- en fitnessruimtes. Bovendien biedt het ruimte voor maximaal negen voertuigen in de ondergrondse garage, waardoor het een waar droompaleis is voor luxeliefhebbers, zo wordt gemeld Wenen.at.

Maar dat is niet genoeg. Ook het chaletobject in Reith, dat met een vraagprijs van 19,4 miljoen euro op de tweede plaats staat, heeft veel te bieden. Met twee vrijstaande huizen, een binnenzwembad en ruime wellnessruimtes is het een waar juweel vlakbij de Kitzbühel Country Club. De derde plaats gaat naar een indrukwekkende residentie in Döbling, Wenen. Dit pand beschikt over ruim 2.500 vierkante meter bruikbare ruimte en werd gewaardeerd op 14,9 miljoen euro. Historische oude bouwstijl ontmoet parkachtig terrein met meer dan 5.600 vierkante meter, waardoor het een unieke parel van het Weense vastgoedlandschap is.

De meest exclusieve eigendommen op een rij

De andere topeigendommen die in de exclusieve lijst zijn opgenomen, tonen het brede aanbod dat beschikbaar is voor kopers in heel Oostenrijk:

• Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
• Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
• Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
• Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
• Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
• Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
• Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro

Een belangrijk punt: de genoemde eigendommen zijn op 3 december 2025 op immowelt.at vermeld en voldoen aan strenge selectiecriteria. In dit exclusieve overzicht zijn uitsluitend objecten opgenomen met een compleet exposé, afbeeldingen en duidelijke prijsinformatie. Nieuwe gebouwen in de planning en advertenties zonder specifieke informatie werden weggelaten. De ontwikkeling van de markt laat zien dat de duurste eigendommen in Tirol zelfs de beste locaties in Wenen overtreffen, wat de aanhoudende populariteit van de regio onderstreept A3Constructie bepaalt.

Een investering in de toekomst

Kiezen voor een luxe woning betekent vaak niet alleen wonen, maar ook een investering in de toekomst. Als je kijkt naar de nieuwste aanbiedingen in Tirol, zoals een charmant luxe huis in Going, dat beschikbaar is voor 5,98 miljoen euro, is het duidelijk dat de regio nog steeds in focus is. Deze woning biedt ruimte voor het hele gezin met drie slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 470 vierkante meter. De situatie is vergelijkbaar met een stijlvol penthouse in Reith, waarvan de prijs 4,55 miljoen euro bedraagt. Hier kunt u rekenen op een oppervlakte van 215 vierkante meter en een fantastisch panoramisch uitzicht, zoals gedocumenteerd Luxuryestate.com.

Het vastgoedlandschap in Oostenrijk is divers en biedt voor elke smaak en budget iets. Het blijft spannend om te zien hoe de markt zich zal ontwikkelen en welke nieuwe schatten er in de Alpen zullen verschijnen.