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Le 10 proprietà di lusso più esclusive in Austria: uno sguardo al 2025!
Scopri le proprietà residenziali più esclusive dell'Austria nel 2025, inclusa una magnifica residenza ad Alt-Grinzing, Vienna.
Le 10 proprietà di lusso più esclusive in Austria: uno sguardo al 2025!
Per quanto riguarda il mercato immobiliare di lusso in Austria non ci sono dubbi: il Tirolo e soprattutto Kitzbühel sono gli hotspot assoluti. Secondo l'attuale panoramica di immowelt.at sui dieci immobili residenziali più esclusivi del 2025, nove dei dieci immobili più costosi si trovano a Kitzbühel e nei dintorni. Non sorprende che la lussuosa villa “The Hills” a Reith vicino a Kitzbühel sia al primo posto con un prezzo di vendita orgoglioso di 24,9 milioni di euro. Questo residence vanta servizi moderni, tra cui una splendida piscina all'aperto di 12 metri e aree spa e fitness private. Inoltre offre spazio per un massimo di nove veicoli nel garage sotterraneo, rendendolo un vero palazzo da sogno per gli amanti del lusso Vienna.at.
Ma non basta. Anche lo chalet a Reith, che con una cifra richiesta di 19,4 milioni di euro occupa il secondo posto, ha molto da offrire. Con due case indipendenti, una piscina coperta e ampie aree benessere, è un vero gioiello vicino al Country Club Kitzbühel. Il terzo posto va a un'imponente residenza a Döbling, Vienna. L'immobile vanta una superficie utile di oltre 2.500 mq ed è stato valutato 14,9 milioni di euro. Lo stile storico dell'edificio antico incontra un terreno simile a un parco con oltre 5.600 metri quadrati, rendendolo una perla unica del panorama immobiliare di Vienna.
Le proprietà più esclusive a colpo d'occhio
Gli altri immobili top inseriti nell'elenco esclusivo mostrano l'ampia offerta a disposizione degli acquirenti in tutta l'Austria:
- Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
- Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
- Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
- Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
- Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
- Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
- Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro
Un punto importante: gli immobili menzionati sono stati pubblicati su immowelt.at il 3 dicembre 2025 e soddisfano severi criteri di selezione. In questa panoramica esclusiva sono stati inclusi solo gli oggetti con un'esposizione completa, immagini e informazioni chiare sui prezzi. Nuovi edifici nella pianificazione e negli annunci senza informazioni specifiche sono stati esclusi. L'andamento del mercato mostra che gli immobili più costosi del Tirolo superano addirittura le migliori posizioni di Vienna, il che sottolinea la continua popolarità della regione A3Costruzione determina.
Un investimento per il futuro
Scegliere un immobile di lusso spesso significa non solo abitarci, ma anche un investimento per il futuro. Se si considerano le ultime offerte in Tirolo, come ad esempio un'affascinante casa di lusso a Going, disponibile per 5,98 milioni di euro, è chiaro che la regione è ancora al centro dell'attenzione. Questa proprietà offre spazio per tutta la famiglia con tre camere da letto e un generoso spazio abitativo di 470 metri quadrati. La situazione è simile anche per un elegante attico a Reith, il cui prezzo è di 4,55 milioni di euro. Qui puoi contare su una superficie di 215 mq e una fantastica vista panoramica, come documentato Luxuryestate.com.
Il panorama immobiliare in Austria è vario e offre qualcosa per tutti i gusti e tutte le tasche. Resta emozionante vedere come si svilupperà il mercato e quali nuovi tesori appariranno nelle Alpi.