Les 10 propriétés de luxe les plus exclusives d'Autriche : un regard vers 2025 !

Les 10 propriétés de luxe les plus exclusives d'Autriche : un regard vers 2025 !

Il n'y a aucun doute sur le marché autrichien de l'immobilier de luxe : le Tyrol et surtout Kitzbühel sont les hotspots absolus. Selon un aperçu actuel d'immowelt.at des dix propriétés résidentielles les plus exclusives de 2025, neuf des dix propriétés les plus chères se trouvent à Kitzbühel et dans ses environs. Il n'est pas surprenant que la villa haut de gamme « les collines » à Reith près de Kitzbühel occupe la première place avec un prix demandé de 24,9 millions d'euros. Cette résidence dispose d'équipements modernes, dont une superbe piscine extérieure de 12 mètres ainsi qu'un spa et des espaces de remise en forme privés. Il offre également de la place pour neuf véhicules dans le garage souterrain, ce qui en fait un véritable palais de rêve pour les amateurs de luxe, rapporte-t-on. Vienne.at.

Mais cela ne suffit pas. Le chalet à Reith, qui occupe la deuxième place avec un prix demandé de 19,4 millions d'euros, a également beaucoup à offrir. Avec deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et des espaces bien-être spacieux, c'est un véritable joyau à proximité du Kitzbühel Country Club. La troisième place revient à une résidence impressionnante à Döbling, à Vienne. Cette propriété dispose de plus de 2 500 mètres carrés de surface utile et a été évaluée à 14,9 millions d'euros. Le style d'un bâtiment ancien historique rencontre un terrain semblable à un parc avec plus de 5 600 mètres carrés, ce qui en fait une perle unique du paysage immobilier de Vienne.

Les propriétés les plus exclusives en un coup d'œil

Les autres propriétés phares qui figurent dans la liste exclusive montrent la large gamme disponible pour les acheteurs dans toute l'Autriche :

• Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
• Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
• Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
• Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
• Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
• Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
• Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro

Un point important : les biens mentionnés ont été répertoriés sur immowelt.at le 3 décembre 2025 et répondent à des critères de sélection stricts. Seuls les objets avec un exposé complet, des images et des informations claires sur les prix ont été inclus dans cet aperçu exclusif. Les nouveaux bâtiments dans la planification et les annonces sans informations spécifiques ont été laissés de côté. L'évolution du marché montre que les propriétés les plus chères du Tyrol dépassent même les meilleurs emplacements de Vienne, ce qui souligne la popularité continue de la région. A3Construction détermine.

Un investissement dans l'avenir

Choisir une propriété de luxe signifie souvent non seulement vivre, mais aussi investir dans l’avenir. Si l'on regarde les dernières offres au Tyrol, comme par exemple une charmante maison de luxe à Going, disponible pour 5,98 millions d'euros, il est clair que la région reste au centre de l'attention. Cette propriété offre de l'espace pour toute la famille avec trois chambres et un espace de vie généreux de 470 mètres carrés. La situation est similaire avec un penthouse élégant à Reith, dont le prix est de 4,55 millions d'euros. Ici, vous pouvez compter sur une superficie de 215 mètres carrés et une vue panoramique fantastique, comme documenté Immobilierdeluxe.com.

Le paysage immobilier autrichien est diversifié et offre quelque chose pour tous les goûts et tous les budgets. Il reste passionnant de voir comment le marché va évoluer et quels nouveaux trésors apparaîtront dans les Alpes.