10 nejexkluzivnějších luxusních nemovitostí v Rakousku: Pohled na rok 2025!

10 nejexkluzivnějších luxusních nemovitostí v Rakousku: Pohled na rok 2025!

Na rakouském trhu s luxusními nemovitostmi není pochyb: Tyrolsko a zejména Kitzbühel jsou absolutní špičkou. Podle aktuálního přehledu deseti nejexkluzivnějších rezidenčních nemovitostí roku 2025 webu immowelt.at lze v Kitzbühelu a okolí nalézt devět z deseti nejdražších nemovitostí. Není divu, že luxusní vila „The hills“ v Reithu u Kitzbühelu zaujímá první místo s hrdou vyvolávací cenou 24,9 milionů eur. Tato rezidence se může pochlubit moderním vybavením, včetně úžasného 12metrového venkovního bazénu a soukromých lázní a fitness center. Nabízí také prostor až pro devět vozidel v podzemní garáži, což z něj dělá skutečný palác snů pro milovníky luxusu, uvádí se Vídeň.at.

Ale to nestačí. Chata v Reithu, která je na druhém místě s vyvolávací cenou 19,4 milionu eur, má také co nabídnout. Se dvěma nezávislými domy, krytým bazénem a prostornými wellness zónami je skutečným klenotem poblíž Kitzbühel Country Club. Třetí místo patří impozantní rezidenci ve vídeňském Döblingu. Tato nemovitost se může pochlubit více než 2 500 m2 užitné plochy a byla oceněna na 14,9 milionů eur. Historický starý stavební styl se s více než 5 600 metry čtverečními setkává s parkovým terénem, ​​což z něj dělá jedinečnou perlu vídeňské realitní krajiny.

Nejexkluzivnější nemovitosti na první pohled

Další top nemovitosti, které se dostaly do exkluzivního seznamu, ukazují široký sortiment, který je k dispozici kupujícím v celém Rakousku:

• Salzburg: Villa „Zenith“ in Parsch – 12,9 Millionen Euro
• Niederösterreich: Architektenvilla in Gießhübl – 9,85 Millionen Euro
• Steiermark: Luxusresidenz in Graz-Waltendorf – 8,5 Millionen Euro
• Oberösterreich: Seeblick-Villa in Mondsee – 6,95 Millionen Euro
• Kärnten: Schloss Heroldeck – 6,9 Millionen Euro
• Burgenland: Landhaus mit Reitanlage in Neudaberg – 4,995 Millionen Euro
• Vorarlberg: Stadtvilla in Dornbirn – 2,75 Millionen Euro

Důležitý bod: Uvedené nemovitosti byly uvedeny na immowelt.at dne 3. prosince 2025 a splňují přísná výběrová kritéria. Do tohoto exkluzivního přehledu byly zahrnuty pouze objekty s kompletní expozicí, obrázky a jasnými informacemi o ceně. Nové budovy v plánování a reklamách bez konkrétních informací byly vynechány. Vývoj trhu ukazuje, že nejdražší nemovitosti v Tyrolsku dokonce převyšují nejlepší lokality ve Vídni, což podtrhuje pokračující popularitu regionu A3 Konstrukce určuje.

Investice do budoucna

Výběr luxusní nemovitosti často znamená nejen bydlení, ale také investici do budoucnosti. Při pohledu na nejnovější nabídky v Tyrolsku, jako je okouzlující luxusní dům v Goingu, který je k mání za 5,98 milionu eur, je jasné, že region je stále v centru pozornosti. Tato nemovitost nabízí prostor pro celou rodinu se třemi ložnicemi a velkorysou obytnou plochou 470 metrů čtverečních. Podobně je tomu i u stylového penthouse v Reithu, jehož cena je 4,55 milionu eur. Zde můžete počítat s plochou 215 metrů čtverečních a fantastickým panoramatickým výhledem, jak je zdokumentováno Luxuryestate.com.

Realitní krajina v Rakousku je rozmanitá a nabízí něco pro každý vkus a rozpočet. Zůstává vzrušující sledovat, jak se bude trh vyvíjet a jaké nové poklady se v Alpách objeví.